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賃貸

ハイシティ弁天

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 575
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ハイシティ弁天の外観：外観・土地

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賃料履歴 2013年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,863円
平均坪単価 ＠7,747円
平均m²単価 ＠2,344円
上位専有面積 21.68m²：63件 21.19m²：9件 21.2m²：1件
上位間取り 1K：73件

ハイシティ弁天の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩3分
    千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区弁天2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    千葉市立弁天小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイシティ弁天の【賃貸】物件情報

ハイシティ弁天 205
ハイシティ弁天 205
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.68m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイシティ弁天の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。快速が止まる。始発駅になることが多い。たくさんの路線が通る駅で住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中の買い物施設が充実している。買い物を楽しめる場所が沢山ある。駅前に交番がある。駅は比較的に綺麗である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】たくさんのカフェがありインスタグラムでも話題になっている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅にベビーカーのはいれる広さの多機能トイレがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 千葉駅

ベンリーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ①駅まで車で迎えに行く際は、北口か千葉公園口がオススメ。待つ車も停めやすく、場所指定される人にも分かりやすくてとても便利
②千葉駅に停車する成田エクスプレスの本数がかなり増えた事で、利便性が格段に向上した。
③内房、外房どちらに向かうにしてもとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのペリエには駅ナカクリニックがあり、診療時間も長いため、緊急時などはとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカに人気パン屋（ピーターパン）があり、帰宅時のついで買いができ、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千葉駅の千葉公園口から徒歩10分以内に千葉公園があり、環境はとても良い。
治安
4 		メリット 駅前は常に人通りが多く、駅前交番もある事から治安面で不安になる事はあまり無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は十分に利便性が高く満足できる。
物価も都内に比べて安価だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・413文字）

2023年11月 千葉駅

ダダダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内、都心、郊外どこでも行ける！とてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく
飲食店の充実
5 		メリット ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている
治安
4 		メリット 実際に住んでるわけでわないのであまりわからない
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2022年8月 千葉駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。
飲食店の充実
5 		メリット ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。
治安
4 		メリット 街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2020年2月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅の隣に位置するので移動に便利です｡駅前に西友や100円ショップがあるので生活には困り……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイシティ弁天の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 1K 南東 21.68
2024年5月 1階 1K 南東 21.68
2024年3月 2階 1K 南東 21.68
2024年2月 2階 1K 南東 21.68
2023年12月 1階 1K 南東 21.68

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.19～21.68㎡｜21.61㎡ 50,500円｜7,726円/坪
2階～2階 21.19～21.68㎡｜21.61㎡ 52,136円｜7,975円/坪
3階～3階 21.19～21.68㎡｜21.61㎡ 53,260円｜8,146円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.19～21.68㎡｜21.61㎡ 51,863円｜7,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目22番2号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール 202 エスポワール 202 5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.41m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ハイネス弁天

    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目18番5号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 750
  • 賃貸

    ウッドビレッジ弁天町

    ウッドビレッジ弁天町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目5番20号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 7
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドビレッジ弁天町 ウッドビレッジ弁天町 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.17m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レジデンスホワイエ

    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目4番5号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
  • 賃貸

    ベルコート江澤

    ベルコート江澤の外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目16番32号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコート江澤 101 ベルコート江澤 101 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 1階 北東
    ベルコート江澤 101 ベルコート江澤 101 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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