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賃貸

エムオリエンタル

総合評価：

3.5 アクセス数： 423

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩8分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川一条2丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2000年9月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エムオリエンタルの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	札幌市営地下鉄南北線「澄川駅」から徒歩9分と割と近い。澄川駅に隣接した「マックスバリュ澄川店」がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション周辺は、住宅街なので比較的静かだった。澄川駅隣接の「マックスバリュ澄川店」と、徒歩圏内に「ビックハウスエクストラ」があるので日用品、食料品の買い物には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	自分が入居した時は新築だったのでとても綺麗で快適だった。マンション入り口にはオートロックが付いているので安心できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	居間、台所、居室間はバリアフリーになっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	澄川駅隣接の「マックスバリュ澄川店」と、徒歩圏内に「ビックハウスエクストラ」があるので日用品、食料品の買い物には困らない。駅周辺には、ラーメン店、居酒屋など飲食店があり仕事帰りに外食が出来る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	札幌市立平岸中学校が近くにある。澄川むつみ公園が近くにある。澄川駅前郵便局が駅前にある。

デメリット（6件）

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2024年6月澄川駅

よしださん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	おいしいラーメン屋さんや大型スーパーのビッグ、学習塾、郵便局など、生活に必要なお店が一通りそろっていること。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン系列のビッグや郵便局、整形外科や内科の病院があること。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいラーメン店、深夜まで開いている居酒屋、パン屋さんがあり、食事で困ることはないこと。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や小学校、中学校がすべて徒歩圏内にあること。
治安	1	メリット	駅近くに交番があり、すぐに駆け込むことができること。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅近くで2LDKのマンションが7万円程度の家賃で借りることができること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年12月澄川駅

ブリーチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスも多く出ていて比較的便利だと思われる
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食、日用品購入出来る所が近い(マックスバリュ、ツルハ等
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋多くお店選びが多彩で豊富である事ー
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	障害者用トイレはあるので分けて利用出来る
治安	4	メリット	学生、社会人も多く活気があるかと思われる
コストパフォーマンス	5	メリット	街やJR路線にゆくバスもあり行きやすいかと

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月澄川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、居酒屋、など生活に必要な物がほぼ揃ってい……

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（残り159文字）

2017年10月澄川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】澄川駅はマックスバリューのすぐそばにあるので帰りに買い物するには良い場所です。また居酒屋も……

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（残り119文字）

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ルミエール澄川

住所	北海道札幌市南区澄川1番15号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩16分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール澄川 401	3.8万円 (3,000円)	無	無	29.17m²	1LDK	4階	東

	ルミエール澄川 402	3.8万円 (3,000円)	無	無	30m²	1LDK	4階	東

	ルミエール澄川 401	3.8万円 (3,000円)	無	無	26m²	1LDK	4階	東

	ルミエール澄川 402	3.8万円 (3,000円)	無	無	29.82m²	1LDK	4階	-

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アーバンオアシス澄川

住所	北海道札幌市南区澄川一条2丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	556

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澄川2.4

住所	北海道札幌市南区澄川1番5号
築年数	1997年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	澄川2・4 A201	3.5万円 (4,000円)	無	無	26m²	1DK	2階	東

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賃貸

メゾン・ド・ロンシャン２

住所	北海道札幌市南区澄川一条1丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	822

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ホワイトパレス

住所	北海道札幌市南区澄川一条1丁目3番36号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	611

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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