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賃貸

グランアヴニール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 802
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賃料履歴 2021年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 49,500円
平均坪単価 ＠3,190円
平均m²単価 ＠965円
上位専有面積 51.3m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

グランアヴニールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR美祢線／美祢駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『美祢駅』　JR美祢線　

  • 所在地(住所)

    山口県美祢市伊佐町伊佐5394-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    美祢市小学校学区 美祢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランアヴニールの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イオン系列ビックが車で2分と近く、美祢駅も２分と近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で買い物をするにも不便なく過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況、清掃されており外観のデザインが良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがとても良く室内設備の性能も問題ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物、飲食店が車で２分以内と好立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てを考えると近場にすべてがそろっている最高な場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【美祢駅に対する口コミ】最近駅の周りが綺麗になり、以前はお手洗いもあまり綺麗じゃなかったですが、今はとても整備されています。
目の前の駐車場も無料で停められます。
駅からコンビニや市役所、スーパーまでさほど遠くはなく街の中心にある駅なのでわりと便利ではあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 美祢駅

SHOGOさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がロータリーにあり便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーが2店舗あるので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のロータリーに中華屋さんや近くにはパン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分以内に近くには小学校、中学校がある。
治安
3 		メリット 割と朝晩穏やかで静かであるとおもわれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近のアパートなどが多く割とキレイな内装。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年8月 美祢駅

ぷんさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅までは電車があり、駅を降りてからはバス停やタクシーもあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔ながらのスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので生活はできる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近には個人経営の居酒屋や飲食店、パン屋さんがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園も近くにあるので子育てはしやすい。
治安
4 		メリット 近隣住民は顔馴染みなので治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔ながらの家が賃貸として貸し出されているので家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年5月 美祢駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないから座りやすいし、窓からの景色が自然がいっぱいで落ち着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアが充実している。食料の調達は容易にできる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に台湾料理がある。右に行けばオシャレなパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多くゆったりと子育てが出来る。お年寄りのためにバリアフリーが充実している。
治安
5 		メリット みんな挨拶を返してくれて優しい町だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ガソリンは安い方だと思う。物価も安い。綺麗なアパートが多いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年1月 美祢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレが綺麗！！最近できたのか、いつ行っても綺麗です！
近くにパン屋さんがあ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアヴニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 南 51.3
2021年9月 2階 2LDK 南 51.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■美祢市伊佐町伊佐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美祢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美祢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 49,000円｜3,158円/坪
2階～2階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 50,000円｜3,222円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 49,500円｜3,190円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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