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賃貸

メゾンドソレイユ西千石

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1629
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賃料履歴 2020年～: 64件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,921円
平均坪単価 ＠6,295円
平均m²単価 ＠1,905円
上位専有面積 38m²：17件 34m²：17件 26.8m²：16件
上位間取り 1LDK：32件 ワンルーム：16件 1K：16件

メゾンドソレイユ西千石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市西千石町8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立山下小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立甲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドソレイユ西千石の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・立地（鹿児島中央駅まで徒歩10分、天文館まで徒歩で10分）。
・スーパーまで徒歩10分。
・3号線の道路に面しており交通量が多いため夜の帰宅も安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・鹿児島で一番賑わう中央駅まで徒歩10分。
・建物の後ろに総合病院あり。
・2つ隣の建物にラーメン屋あり。
・徒歩5分先に川沿いと公園あり。運動ができるようなコース。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観は白く清潔感がある。
・監視カメラ、オートロックあり。
・宅配ボックス、駐車場あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く開放感。
壁が厚く騒音が気にならない。
室内に段差なし。
室内設備は全て新しく、白と茶色に統一されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンまで徒歩10分。
鹿児島1の商店街まで徒歩10分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 建物の後ろに総合病院がある。
最寄り学校まで徒歩15分。
最寄り公園まで徒歩5分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

りさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市電もバスも乗り場が近いのでとても住みやすいと思います大通り沿いだから夜道も怖くない

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 加治屋町駅

ちぱやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島中央駅や、天文館まで市電で簡単に移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街の中心部ということもあり、病院なども多くある。
飲食店の充実
5 		メリット モーニングをしているカフェもあり、ラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明治維新の中心となった人物の出身地でもあり、歴史教育がしやすい。
治安
5 		メリット 夜でも車通りは多く、国道に出れば、明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅と天文館のちょうど中間に位置し、非常に便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドソレイユ西千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1LDK 西 38
2024年10月 11階 ワンルーム 南西 30.4
2024年9月 12階 ワンルーム 南西 30.4
2024年8月 6階 1K 西 26.8
2024年8月 2階 1K 南西 26.8

…残り59件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市西千石町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加治屋町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.8～38㎡｜29.76㎡ 53,400円｜5,942円/坪
4階～6階 26.8～38㎡｜32.79㎡ 61,181円｜6,176円/坪
7階～9階 26.8～38㎡｜33.67㎡ 64,875円｜6,374円/坪
10階～12階 26.8～38㎡｜32.36㎡ 63,960円｜6,547円/坪
13階～14階 26.8～38㎡｜31.54㎡ 64,285円｜6,770円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.8～38㎡｜32.21㎡ 62,823円｜6,459円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.8～38㎡｜32.57㎡ 62,957円｜6,402円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コートフェリア

    コートフェリアの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町8番8号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートフェリア 1102 コートフェリア 1102 5.3万円
    (3,000円)    		 53,000円 無 27.52m² 1DK 11階 -
  • 賃貸

    CORE21西千石

    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町
    交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩10分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 3
  • 賃貸

    アークネスト高見馬場

    アークネスト高見馬場の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町
    築年数 2013年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークネスト高見馬場 0503 アークネスト高見馬場 0503 5.3万円
    (4,000円)    		 53,000円 無 29.2m² ワンルーム 5階 北東
    アークネスト高見馬場 0305 アークネスト高見馬場 0305 5.6万円
    (4,000円)    		 112,000円 無 30m² ワンルーム 3階 北東
    アークネスト高見馬場 0802 アークネスト高見馬場 0802 5.6万円
    (4,000円)    		 112,000円 無 31m² ワンルーム 8階 北東
    アークネスト高見馬場 0406 アークネスト高見馬場 0406 6.5万円
    (4,000円)    		 130,000円 無 35.5m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    サムティ鹿児島中央レジデンス

    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町10番3号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1750
  • 賃貸

    S-FORT鹿児島中央

    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町10番3号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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