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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 天久 > 古島駅 > クラスイン新都心

賃貸

クラスイン新都心

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 928
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 31件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 58,483円
平均坪単価 ＠7,503円
平均m²単価 ＠2,270円
上位専有面積 23.46m²：14件 27.54m²：13件 31.42m²：4件
上位間取り ワンルーム：20件 1K：11件

クラスイン新都心の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市天久2丁目18-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立天久小学校

  • 中学校区域

    那覇市立安岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラスイン新都心の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット サンエーや新都心公園などあり、生活しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安も良く、自然が多い印象です。空気も澄んでおり生活しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も綺麗でオートロックなので安心して生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いので、生活音などは一切聞こえず静かに生活できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに飲食店なども多く徒歩で移動できます。ジャンルも多いので生活しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに病院や学校もあり子育てしやすい環境が整ってます。近所に公園も多数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

kayoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が近く、便利、居酒屋などもあり、不便さは感じなかった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニが近い、飲食店もまあまああるので、不便さは感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安心、モニター付きなのも良い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家具家電付きで便利、程よく設備は充実した部屋
買い物・飲食店充実度 3 メリット 吉野家、コンビニが近く便利で、居酒屋なども徒歩圏内にあり
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院や薬局が近くにある、公園も徒歩圏内で充実してる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

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2024年9月 古島駅

あまぞんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まあ、通りぞいなのでよし。
商業施設ができたので比較的べんりになりました！
生活利便施設の充実
4 		メリット 高いとこにあるので、眺めがいいですw
近くにユニオンがあります！
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはある
あるけば飲み屋がぽつぽつあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるので良きです
スーパーもある
治安
4 		メリット 通りぞいなので賑やかな感じです
車がビュンビュン通ります
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇と浦添の間です
悪くないとおもうが高めかな
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2024年5月 古島駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 古島駅は那覇市中心部まで乗り換えなしで10分で行く事ができる便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩1分の所に興南中学校があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は、はま寿司などのチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに末吉西公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
治安
4 		メリット 駅はいつも綺麗に清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市中心部までゆいレールで10分で行く事ができるうえ、中心部とは違う静けさがある為、人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年8月 古島駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔からの生活圏付近の駅なので路線バスの利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 県立病院も近いです。生活するには問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 開発が進み飲食店は増えてきています。これからもっと増えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からの生活圏なので学校や公園はあります。
治安
5 		メリット 治安は問題ありません。学校も近くにありますし、地域の自治体が気を付けてると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 那覇市内なので地価は高いです。しかし、昔からのアパートもあるので、探せば安く住めるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年5月 古島駅

やーー！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 古島駅から降りてすぐにバス停があるのがよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがありとても便利。
また、飲食店もある程度あるのでご飯にも困らない
飲食店の充実
5 		メリット 近くの「もとなり」というラーメン屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中には多機能トイレがあり、子供も一緒でも心配はいらない
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。大きな事故が起きているところも見たことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 首里駅から230円でいけるのはとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラスイン新都心の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 27.54
2024年12月 4階 ワンルーム 27.54
2024年8月 7階 ワンルーム 南東 23.46
2024年5月 4階 1K 南東 23.46
2024年5月 3階 ワンルーム 南東 23.46

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市天久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■古島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.46～31.42㎡｜26.11㎡ 57,333円｜7,377円/坪
3階～4階 23.46～31.42㎡｜26.55㎡ 59,294円｜7,436円/坪
5階～5階 27.54～31.42㎡｜28.83㎡ 60,666円｜6,976円/坪
6階～6階 23.46～27.54㎡｜24.82㎡ 55,333円｜7,401円/坪
7階～7階 23.46～27.54㎡｜24.27㎡ 57,000円｜7,794円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.46～27.54㎡｜25.27㎡ 56,722円｜7,445円/坪
東向き 23.46～27.54㎡｜25.5㎡ 58,750円｜7,651円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.46～31.42㎡｜27.95㎡ 59,687円｜7,179円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    COZYコート

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    住所 沖縄県那覇市天久2丁目19番地
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩24分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＺＹコート 405 ＣＯＺＹコート 405 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 25.19m² 1K 4階 -
    ＣＯＺＹコート 202 ＣＯＺＹコート 202 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25.1m² 1K 2階 -
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    ミリオン新都心

    住所 沖縄県那覇市天久2丁目31番7号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩29分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1841
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    コトラス

    住所 沖縄県那覇市天久2丁目19番5号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩24分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1065
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    サンセットパレス新都心

    住所 沖縄県那覇市天久2丁目31番16号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩24分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 50
    アクセス数 1463
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    レオパレスエスポワール 天久

    住所 沖縄県那覇市天久2丁目7番16号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩23分
    築年数 2010年10月
    総戸数 20戸
    口コミ数 46
    アクセス数 1105

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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