つくばグランドハイツ
つくばグランドハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/つくば駅 バス11分
「春日3丁目」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日4丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つくばグランドハイツの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は最低限の商業施設は存在するので困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近くにあるので、夜食には困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段が数カ所あるので、自分の部屋から近いところを使えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームなので室内は清潔です。キッチンが特に綺麗で料理をするのが楽しかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ここ数年で、筑波大学構内にカスミができたので買い物がスムーズです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学と大学病院が近くにあります。構内に保育園もあります。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
らんまるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近いため、学生の一人暮らしに向いています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 つくば駅
きなこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速があり、秋葉原まで45分で着きます。駅からバスも出ていて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや飲食店がたくさんあります。クリニックもあり、生活しやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近には居酒屋がたくさんあります。少し歩くとカフェやパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園なと学校はたくさんあります。大学もあります。 |
治安 |
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メリット | 新しめの駅なので外見が綺麗です。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しい建物も多くお店も多いので住みやすいです。 |
2023年9月 つくば駅
もりきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点駅となる秋葉原駅まで快速で40分程度で到着するため、都内への仕事や頻繁に出かける人には便利です。改札(地下)から出口A3駅前広場北方面、出口A4駅前広場西方面に出るとタクシー・バス乗り場があり、関東鉄道バス、JRバス関東、関東パープルバス、コミュニティバス「つくバス」と交通手段が豊富なため、仕事や用事、観光の際の乗り換えには困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | デイズタウンをはじめとする買い物を目的とした施設が充実しており、遠方に出かけなくても買い物を一度に済ませられるのは大きなメリットです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にQ't(キュート)、MOG(モグ)、BiViつくば、デイズタウンといった多くの店舗があります。各店舗にはカフェ、居酒屋、ハンバーガー店、お食事処(日本料理、中国料理、焼肉店)などが入っており、価格帯もリーズナブルから高価まで様々となっています。営業時間も昼夜、夕方まで、夜のみとあり、生活の時間帯や予算、目的に応じた店選びができるのは大きなメリットです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には、つくば市中央公園(池、ロケットがある)、つくばセンター広場、大清水公園、吾妻公園、松見公園(展望台あり)といった自然と個性あふれる公園が豊富にあり、休日に家族連れで遊ぶのに適しています。また、つくば駅前保育園、吾妻幼稚園、スクルドエンジェル保育園つくば駅前園、つくば市立吾妻小学校・中学校といった学ぶ環境も充実しています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺には歓楽街も多く、特に週末の夜や休日には人通りも多く、何かあっても人目につきやすいです。改札(地下)を出て、A2出口から地上に出ると交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | つくばエクスプレスによる交通手段としての利便性の良さ、豊富な買い物および商業施設、多くの学校や大学があるなど、生活に必要な環境がバランスよく整備されています。これは県内の他地域と比較しても大きなメリットといえます。 |
2023年7月 つくば駅
かたくり子さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京までつくばエクスプレスで1本で行けるため、ベッドタウンとして利用している方が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にビルがあり、スーパーや生活雑貨店、銀行等を含んだ大型ショッピングモールがある。駅までの通路があるマンションもあるので、住んでいる人はとても便利だと思う |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋さんが多いが、駅中のフードコート、宝島、コートダジュール(洋菓子店)などそこそこ揃っている。やぐらというお寿司屋さんのランチがお得でおいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに有名な高校があり、教育環境はすごく良いと思う |
治安 |
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メリット | 全体的に綺麗で整備されていて問題は無いと思う。マンションや家賃が高く、教育環境も良いのでそれなりに豊かで良識のある方が周りに多いと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内勤務の人はベッドタウンにもなるのでコスパは良いと思う |
2021年11月 つくば駅
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【メリット】 つくばエクスプレスがあるので東京まで乗り換えなしで行ける。
駅出たらすぐ交番があ……
つくばグランドハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.9 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.9 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.9 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.9 | ![]() |
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…残り43件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.9~25.4㎡|22.43㎡ | 30,846円|4,551円/坪 |
2階~2階 | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 32,333円|4,881円/坪 |
3階~3階 | 21.9~25.4㎡|22.36㎡ | 32,733円|4,844円/坪 |
4階~4階 | 21.9~25.4㎡|22.33㎡ | 33,250円|4,928円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.9~25.4㎡|22.34㎡ | 32,384円|4,797円/坪 |
東向き | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 31,857円|4,809円/坪 |
西向き | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 30,000円|4,528円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 30,000円|4,528円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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