アルバグランデ千種
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1697
アルバグランデ千種の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
名古屋市立大和小学校
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中学校区域
名古屋市立振甫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバグランデ千種の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの今池駅には名古屋シネマテークというミニシアター系の優良映画館がある。他にはガスビルで研修などよく行われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋ドームへも栄などの中心地までも同じくらいの距離にあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は至るところに照明も配置されておりオシャレ。いつもキレイに掃除されている。カメラも多くセキュリティーも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きく明るい。柱が目立たず、部屋全体がとても広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモールに行っても良し、栄に出て専門店に行っても良しで困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 多くの学校があるが、野球で有名な愛工大名電が近い。公園も近くにあるので、住環境としては良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
いまいけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが２箇所設けられているのは地味に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 今池駅
こばさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線と、東山線が通っていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 線が２線通っていたり、周りの施設が充実しているので、利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、ファミリーレストラン、全てが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり賑やかで充実した施設がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかな町なので、1人でも楽しめるお店がたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところから高いところまである。 |
2022年11月 今池駅
ゆりぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。 |
2021年10月 今池駅
5.0
【メリット】 今池駅にはドンキホーテ、スーパーのイオンがあり、買い物はしやすい。また、飲食店も結構あるの……
2020年3月 今池駅
4.0
【メリット】 ・名古屋市営地下鉄の主要路線である東山線と桜通線の乗り換えとなるため、非常に便利です。（栄……
アルバグランデ千種の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.78 |  |
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| 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | 69.78 | |
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| 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | 69.78 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 69.78 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区松軒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 142,000円｜6,727円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 140,000円｜6,633円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 139,000円｜6,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 140,250円｜6,645円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
