青葉台パークハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
573
青葉台パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台1丁目6-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青葉台パークハイツの口コミ・評判
2022年2月
かめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
代官山・中目黒の抜け道に位置し、非常に利便性の高いマンションです。 居住当時は目の前は緑にあふれていて、非常に魅力的でしたが、現在は大学が誘致されており、雰囲気は異なっていると思います。 大家さんがご親切で、困ったときにはすぐにかけつけてくださいました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとてもよく、在宅のときは鍵を開けていても問題ないくらいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は少し古いですがよく管理されているので、不快ではありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大家さんがこまめにリフォーム等をしてくださるので、きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 代官山・中目黒エリアが使えるので、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 独身・DINKSの方が暮らすには大変充実した環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中目黒駅
tamaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、日比谷線が使えること。 日比谷線に関しては最終駅なので、帰りも乗り過ごすことがなく、発車も余裕で座れます。 東横線は急行も止まるし中目黒駅は恵比寿からも歩けるので、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や家具屋さんなど、一通りの商業施設は揃っていると思います。 区役所が近くて、何か手続きするときは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店とゆうよりも、個人店が多く美味しいお店も多い。 中目黒で飲む人達は中目黒で飲むので、仲良くもなりやすい。 大きな商業施設などはないですが、美味しいベーカリーや、近くにスーパーもあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつか見かけます。 駅前はスロープになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東横線沿いはわりと治安は良い方だと思います。 街も明るい。 変なサラリーマンのオッサン層がいないので良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もあります。中目黒とゆうことを考えたら、こんなもんではないでしょうか。 色んな面で質が良いです。 |
2023年4月 恵比寿駅
でららさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線はもちろん埼京線も利用でき、渋谷へのアクセスも容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレを始めとするショッピングモールが数多く存在するため駅周辺だけでほぼすべて事足りるとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルからすぐ近くに日本ではまだかなり店舗の少ない人気ファストフード店シェイクシャックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タコ公園、キイロ公園、アトレの屋上庭園等他の地域と遜色ないくらいは公園の数がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、なにかあると即駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿に住んでいれば他人から見れば一定のステータスにはなりますし、交通の利便や買い物の容易さもある |
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿駅はアトレがあって、とても発達しています。
駅ビルは高級な商品が多いイメー……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 カジュアルに立ち寄れてかつ大人な雰囲気もただよう稀有な駅。近郊の中目黒や代官山は、オシャレ……
青葉台パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.6 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.6 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 43.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.6 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 43.8 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.8～44.6㎡｜44.12㎡ | 175,000円｜13,118円/坪 |
| 3階～3階 | 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ | 167,666円｜12,428円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.8～44.6㎡｜44.3㎡ | 172,250円｜12,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
