コンシェリア大森山王CROSSIA
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1766
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,982円 |
| 平均坪単価 | ＠14,261円 |
| 平均m²単価 | ＠4,314円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：55件 40.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：55件 1LDK：1件 |
コンシェリア大森山王CROSSIAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区山王3丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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コンシェリア大森山王CROSSIAの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は大森駅で、駅ビルのアトレの中にはスーパーやドラッグストア、ユニクロなどが入っており、日用品はこちらで一通り揃います。 また、品川駅や東京駅などの主要ターミナル駅まで乗り換えなしですぐに出られるので、交通面も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺を中心に、飲食店や居酒屋が多く立ち並んでいるため、夜遅くまで賑やかになっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観・エントランスは大変綺麗で、デザイン性も優れています。 セキュリティーも完備されており、エントランスには監視カメラもありますし、オートロックで安心して過ごせます。 清掃も委託の方が毎朝いらっしゃって掃除しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
築年数が浅いため、全体的に新しく綺麗です。 また、追い焚き機能や室内乾燥など、室内整備もしっかり備わっています。 キッチンやトイレなどの水周り設備も新しいものになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅まで歩いて５分程度で行けるので、買い物はとても便利です。 また、マンションのまわりにもスーパーや飲食店が多く立ち並んでいるので、生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンション周辺に、夜間救急も受け入れている病院が2件あります。 また、地区のお祭りやイベントも多々開催されており、とても賑やかで近所の方とも知り合うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大森駅
kumakumaD503さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅で品川駅まで行けるため都心に出たり、新幹線の利用がしやすい。 また、大森駅から少し歩くと京急大森海岸駅があるため、羽田空港へもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのアトレがあったり、周辺の商業施設が充実しているため、過ごそうと思えば大森駅周辺だけで完結できる。特に近くにある大森銀座商店街Milpaは特に充実しており人通りも賑わっている。病院や本屋も駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、吉野家、牛角など有名なチェーン店はほとんど駅周辺にある。また居酒屋や大衆酒場なども多く存在している。駅近くにある「麦苗」というラーメン屋は人気で待ち時間がいつも発生している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園など子どもが遊べる場所はたくさんあると思う。名前は分からないが保育施設や幼稚園も駅から徒歩1分ほどのところにあったと思う。駅前を歩いているとたまに散歩中の園児と教員を見かける。駅にもエレベータや多目的トイレが設置されており子育て環境は充実していると思える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が駅近くに存在する。駅前に交番があり、駅周辺で警官の方が見回りをしている様子をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは賑わっており、利便性が高く、かといって都心より家賃は低いためコストパフォーマンスは高いと言える。 |
2021年10月 大森駅
5.0
【メリット】 駅ビルアトレがあり買い物も便利。東口のバスロータリーは沢山のバス路線がある。改札口は北と南……
2021年10月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺には西友、オオゼキ、東急ストアとスーパーが充実しています。少し歩けば深夜まで営業して……
2019年3月 大森駅
4.0
【メリット】 駅前のアトレにある東急ストアも便利ですし、100円ショップなども揃っているので生活面のお店……
コンシェリア大森山王CROSSIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.36 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.36 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.36 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.36 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 103,937円｜13,549円/坪 |
| 3階～4階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 105,794円｜13,791円/坪 |
| 5階～6階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 105,125円｜13,704円/坪 |
| 7階～8階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 106,656円｜13,904円/坪 |
| 9階～9階 | 25.36～40.88㎡｜30.53㎡ | 131,000円｜14,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.36～40.88㎡｜26㎡ | 108,833円｜13,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 105,593円｜13,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
