プレミール山王の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』
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プレミール山王のその他：キッチンの収納はシンク下収納の他に、吊戸棚と水切り棚も付いています。
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プレミール山王のその他：キッチンは1口タイプのガスコンロが備え付けられています。 水栓は2ハンドルの混合栓タイプです。
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プレミール山王のその他：トイレは多機能便座付！ ストック品の保管に便利な上部棚も備え付けられています。
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プレミール山王のその他：ワンタッチで開閉が出来る電動シャッター採用！
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プレミール山王のその他：不在時でも訪問者が確認出来る録画機能付カラーＴＶインターホンが設置されています。
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プレミール山王のその他：南向きの明るいお部屋です。 床はフローリング仕上げ！天井にはＬＥＤ照明器を設置しています。
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プレミール山王のその他：洋室とキッチンの間仕切り戸には、光を通すスライディング・スクリーン採用！
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プレミール山王のその他：洋室壁の1面にアクセントクロスを施しています。 クローゼット内は枕棚とハンガーパイプが備え付けられています。
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プレミール山王のその他：浴室には鏡とドレッサーカウンターが付いています。
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プレミール山王のその他：玄関脇のシューズボックスは、可動棚式なのでブーツ等の大きな靴も収納可能です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,041円 |
| 平均坪単価 | ＠11,115円 |
| 平均m²単価 | ＠3,362円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：7件 23.72m²：6件 25.11m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：3件 1R：1件 |
プレミール山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区山王3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第二小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミール山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミール山王の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレミール山王の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | メガドンキやスーパー、オリジン弁当などが近くにあり、一人暮らしでも家族でも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、安心できる場所です。公園や商業施設もすぐ近くにあるので、生活に困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のアパートメントですので、セキュリティは普通です。居住者が使える程度に駐輪スペースはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 正方形に近いワンルームなので、かなり広く部屋を使えます。南向きなので、冬でも昼は暖房いらずの暖かさです。また、壁も厚く、隣から音も聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | メガドンキ、ラーメン屋、牛丼屋、スーパーマーケット、百均、ユニクロ、八百屋に魚屋と家までに揃っているので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、学校も徒歩圏内にあります。山王病院がすぐ近くにありますので、子育てに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
ゆうたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに喫煙所があるのが気持ちいいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友がありなぜか24時間やってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり行ったことはないが飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はちらほらある。公園もちらほらある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないと思うかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川に住むよりもこの辺に住んだほうがコスパはよい |
2023年5月 大森駅
pさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。 |
2022年8月 大森駅
どんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので便利。駅を出るとバス乗り場がすぐあり、行き先もわかりやすい。羽田に行くにも、品川から新幹線に乗るにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者さんの数はかなりあるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにレストランがあるのと、お弁当なども買えるので大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を遊ばせ公園はある方だとおもいます。桜の季節にはお弁当持って楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山王口の治安は人通りもあるし良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の価格が高いからか人柄が良い人が多く感じます。 |
2018年12月 大森駅
4.0
【メリット】 品川駅へは6分で行くことができ、東京駅へは16分で行くことができる。これらの駅で山手線や地……
プレミール山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.72 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.2 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.72 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.2 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.1～25.58㎡｜23.41㎡ | 74,250円｜10,541円/坪 |
| 2階～2階 | 18.1～25.11㎡｜21.61㎡ | 75,833円｜11,709円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.1～25.58㎡｜22.33㎡ | 74,909円｜11,195円/坪 |
| 東向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 74,000円｜10,313円/坪 |
| 西向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 79,000円｜10,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
