グランヒルB
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
371
グランヒルBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／積志駅 徒歩36分
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利用可能路線
『積志駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区染地台2丁目30-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立内野小学校
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中学校区域
浜松市立浜名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヒルBの口コミ・評判
2020年6月
まりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、且つきれいな街並みが続いてるとても素敵な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 積志駅
刹那さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の数が多くて良いと思いました。また車の停めるところや自転車置き場が多くて利用しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パンフレットのようなものがおいてあったりして良いと思った |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自販機があり近くには食べ物の自販機もあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の登校に使いやすくとても便利だと思っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に変な人はいないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車置き場も無料なのでとても使いやすい |
2023年4月 積志駅
みかんジュースさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の新浜松まで２０分弱ぐらいかかります 清潔で利用者も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設はあんまりないです。 子供の内科クリニックや遠いですが医大などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さわやかや、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンなどが街道沿いにたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校は公立と私立があり、高校も大きい工業高校と私立があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は平和すぎてつまらないくらいです ごくたまに不審者やら、カモシカやらが出ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めちゃめちゃ住みやすいです駅近くなら小学校も近いですし、山のぼれば ドン・キホーテなどもあります |
2023年4月 積志駅
ダリアさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札からホームまでの距離が短いです。駅舎も綺麗でトイレも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 学校や病院が近くにあります。また図書館にも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ルスティコというイタリアンのお店があり、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りもあり、治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 月極駐車場を借りていますが、便利なわりに安いので助かっています。 |
2021年10月 積志駅
5.0
【メリット】 駅の近くに駐車場があり、500円くらいで一日中停められます。近くにお料理屋さんがあるので昼……
グランヒルBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.05 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.79 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 41.05 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 41.05 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 41.05 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区染地台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■積志駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.05～41.05㎡｜41.05㎡ | 62,000円｜4,993円/坪 |
| 2階～2階 | 41.05～50.79㎡｜47.54㎡ | 62,000円｜4,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.05～50.79㎡｜44.29㎡ | 62,000円｜4,674円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
