アビーロード嵯峨
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
728
アビーロード嵯峨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『嵯峨嵐山駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町30-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立嵯峨小学校
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中学校区域
京都市立嵯峨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビーロード嵯峨の口コミ・評判
2020年6月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | おJR嵯峨嵐山が歩いてすぐで京都駅へすぐ行けます。観光地のためお土産屋さんやカフェがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 斜め前に親しみやすい病院や、ローソンあり。観光地ですが、自然が多く静かな方です。落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 治安に関しては、住んでいる間なんら問題ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 値段がお安いわりにお部屋も台所も広く使える、収納は全くないためチェストなど必要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ５～１０分ほど？あるいたところにスーパーあり。ローソンもすぐ近くにあるので買い忘れも問題なさそう。近くにお惣菜屋さんがあったり、精肉屋さんもあり。JR周辺にランチできるお店は数点あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション出てすぐのところに病院あり。とてもアットホームで親身になってくれる先生がいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 嵯峨嵐山駅
みーさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も普通も止まり、観光地なのでタクシーが多く止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、京都ならではのお寺や屋台の店が多く、デートやお出かけに最適な場所であり、その近くの駅であるため利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 屋台、レストラン、土産屋等色んな店が揃っており、種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、スロープやエレベータの数は多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地の近くなので、交番は多く、昼に関しては大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地であるが、自然に囲まれているため都会と違い住みやすい |
2023年6月 嵯峨嵐山駅
なつかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離などは問題なく、トイレなどもある。また駅に迎えの車が止まるスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニはある。緑が多く自然が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅から歩くとおしゃれなところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、お散歩をするのにも良い。児童館なども充実しており、距離はあるが子育てしやすかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かであ酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く、とてもきれいな街であり、家賃も比較的安い。家の前に人力車が通る。 |
2023年5月 嵯峨嵐山駅
mouさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅の隣です。かなり便利な場所にあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地なので流行りの物などの食べ歩きなどはいいと思う。生活するにはどうかわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があります。困る事は少ないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅も多いので生活するには危険な事は無いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は常に多いので治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店少し高いです。店の数はかなりあるので選べます。 |
2020年1月 嵯峨嵐山駅
4.0
【メリット】 徒歩1分圏内にローソンがあり、徒歩約7分くらいにセブンイレブンとフレスコスーパーを始め、周……
アビーロード嵯峨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.9 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区嵯峨天龍寺車道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■嵯峨嵐山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.9～18.48㎡｜15.69㎡ | 49,000円｜10,507円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.9～18.48㎡｜15.69㎡ | 49,000円｜10,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
