グランメール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1085
グランメールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市塩焼5丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
-
小学校区域
市川市立塩焼小学校
-
中学校区域
市川市立妙典中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランメール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【グランメールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランメールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東京メトロ東西線で東京駅まで30分程度でアクセスできる。 東京メトロ東西線の始発があるため、混雑を避けることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 若いファミリー層が多く住んでおり、アットホームな住宅環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃が定期的に入っており、外観や共用部は綺麗に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりが良い。 室内の段差がほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニが近く、至急必要なものは揃えられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近所に公園が多く、子供を遊ばせる環境が整っている。 幼稚園・小学校・中学校までの距離が近いため、安心して子供を送り出せる。 町内会で定期的にイベント（フリーマーケット）を開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 妙典駅
ななななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口が分かりやすく迷わないところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店が数多くあり、食事に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が数多くあり、どれも美味しいお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停も近いし、横断歩道もあるので子供でも安心して通学できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても街灯があるので駅から出れば安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道も整備されているので歩きやすいし、人通りも多いです。 |
2024年1月 妙典駅
ポンタさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は早い時間だと、東西線の始発が多々あるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の買い物はとても楽です。 スーパーの他に、無印良品やマツモトキヨシもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てから、外に出ることなく飲食店があるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の公園もありますし、大きめの薬局もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 駅前に交番もあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の便利さを考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅にはイオンがあります。
子どもの有料室内遊び場が2箇所あるので、雨の日の遊び場……
2021年10月 妙典駅
3.0
【メリット】 東京メトロ東西線沿線であり、始発に乗ることができるため、都内への通勤はとても楽だと思います……
グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.86 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 44.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市塩焼の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■妙典駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.06～61.95㎡｜59.59㎡ | 123,400円｜6,848円/坪 |
| 2階～2階 | 44.09～61.95㎡｜56.74㎡ | 118,600円｜6,940円/坪 |
| 3階～3階 | 44.09～61.86㎡｜54.54㎡ | 119,333円｜7,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.46～61.95㎡｜59.98㎡ | 125,909円｜6,944円/坪 |
| 東向き | 57.21～59.62㎡｜58.41㎡ | 121,000円｜6,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.09～44.09㎡｜44.09㎡ | 99,666円｜7,473円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
