グレース小坂本町の外観
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グレース小坂本町のエントランス
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グレース小坂本町のその他：その他共有部分
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グレース小坂本町のその他：その他共有部分
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グレース小坂本町のその他：セキュリティ
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グレース小坂本町のその他：展望
グレース小坂本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
30戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース小坂本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレース小坂本町の口コミ・評判
2020年6月
ごっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 豊田市駅前は三河線豊田市内で1番栄えてます。ある程度なんでも揃ってるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新豊田駅
なちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は遅延はなく毎回必ず時間通りにきます。 電車の本数も定期的にあるので困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお店があるので時間潰しできるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋が多く、直ぐに電車に乗れるため便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、駅のエレベーターは広くベビーカー2台ははいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいである。 街灯も多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くに店も沢山あるため住みやすい場所である。 |
2022年8月 新豊田駅
るたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は文句なしだと思います。まず、一直線に伸びるペデストリアンデッキを渡れば名鉄の豊田市駅と行き来できるので、乗り換えがとても簡単です。また、付近にはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、アクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的栄えたところにある駅なので、付近の店もそれなりに充実しています。T-FACE、セントレなどがあります。また、マックにサイゼリヤ、CoCo壱番屋といった飲食店や、図書館、カラオケなどもあって、駅付近で一日中暇をつぶすこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれほど多くはないかもしれませんが、バリエーションが豊かです。上の項目でも挙げましたが、例えばファストフードならマック、レストランならサイゼリヤがあります。ショッピングモールに入ればたくさんフードコートがあります。スタバやタリーズといったカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 確か幼稚園と託児所が駅付近にあったかと思います。それと、近いというほどでもないですが、高校も徒歩や自転車で行ける距離にいくつかあります。エレベーターも至るところに設置されてます。駅構内はもちろん、付近の歩道のど真ん中にも一台ありますが、これはショッピングモールや参合館を利用するときに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近はあまり活気がないというか、いい意味で人通りが少なくなってきている気がします。そのため、夜遅くまでわあわあ騒いでいる人たちを見かけることも少なくなりました。日中は特に人の姿がまばらで、平和な感じです。交番は駅からそう遠くない場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまでずば抜けて高いとは感じません。賢く買い物をすれば、周辺のお店で十分コストを抑えつつ必要なものが揃います。多少駅から歩かなければなりませんが…また、有料駐車場を利用する場合でも、近くのお店などで簡単な手続きをすれば完全無料で利用できます。 |
2021年10月 新豊田駅
4.0
【メリット】 明るく綺麗な雰囲気で電車を降りてすぐに改札があるので名鉄への乗り換えもしやすいです。
2019年7月 新豊田駅
2.0
【メリット】 豊田市のメインの駅、名鉄豊田市駅から改札を出て2つの商業ビルの間のペデストリアンデッキを歩……
グレース小坂本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.6 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市小坂本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新豊田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,833円｜6,688円/坪 |
| 3階～4階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,888円｜6,694円/坪 |
| 5階～5階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,900円｜6,696円/坪 |
| 6階～6階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,900円｜6,696円/坪 |
| 7階～7階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,200円｜6,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 55,827円｜6,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
