グリーンフォレスト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
511
グリーンフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレストの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から近い。 コンビニが近い。 逆口にスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
ファミリー層が多い地域なので日中通してとても静か。 車で15分程のところにショッピングモールがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗で可愛いです。管理も定期的に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットもあり一人、または二人で住むには十分な収納スペース。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニとスーパーは徒歩圏内で行けます。 ショッピングモールも車で１０分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は近隣に結構あります。 公園もすぐ近くにあります。 お祭りも徒歩圏内で行われるものがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 土呂駅
たーざんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大宮の隣駅でベットタウンにおいては重要な駅。 上野・東京 新宿・渋谷 まで乗り換えなしで行ける。横浜も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ステラタウンまでの無料送迎バスがあるのでそれはメリット。西側の東武マインは買い物には良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何か新しく目玉になるお店を作るのも良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺には学校が多くある。 駅前に歯医者、少し歩けば小児科もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で特に治安で不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮の隣駅だがそこまで家賃相場が高いイメージはない。 マンションも駅前にあるので住みやすさはありそう。 |
2024年2月 土呂駅
キョロピヨプさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やはりJRは便利です。大宮駅まて一駅であるが、地価が手頃です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステラタウン、島忠、区役所、病院などそろっており、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラタウンにフードコートや、レストランがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ステラタウンに広場があり、子供が遊ぶことができ便利、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、道路の歩道も広く、歩きやすく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅まで一駅なのに、比較的住宅価格も安くコスパが高い |
2018年11月 土呂駅
1.0
【メリット】 大宮駅の１つ隣の駅で、駅前にスーパーマーケットやショッピングモール「ステラタウン」、ホーム……
2017年9月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮駅の隣の駅なので電車に乗って出かければ何でも買いそろえることができますし、映画などの娯……
グリーンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 42.23 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 42.23 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 42.23 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 42.23 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 42.23 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 77,750円｜6,087円/坪 |
| 2階～2階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 80,666円｜6,315円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
