セレクト５
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1474
セレクト５の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス9分
大学会館前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレクト５の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設：つくばクレオ。 ーミスタードーナツやスターバックスがあり休憩できる所。 アクセス 都心までは特急で40分ほどなので比較的早いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので昼夜共に騒音は気にならないです。 虫の発生もあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
セキュリティー面は、オートロック・ドアモニター付きなので充実しています。 宅配BOXや駐車場・駐輪場があり共用施設も充実していると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築3年なので綺麗だと思います。 室内の段差もなく壁も厚いです。 日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
コンビニが徒歩1分圏内にあるところ。 大学の反対側(10分ほど)には飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
大学は近くにあるので通いやすいです。 小学校もバスで5分ほどの所にあるためアクセスは良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 つくば駅
ヌンパスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる ・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。 |
2022年7月 つくば駅
Yaaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街に近い始発駅で住民の利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街や竹園高校などからも近いため、住民や通学客は非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋等が繁華街ほどではないが十分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小中学校があり、教育レベルは高いだろう。広い公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い部類だと思う。研究所が近くに多いのもあり、生活の質は皆高いようだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にも賃貸住宅(UR等)はあり、十分良い暮らしができる。 |
2022年6月 つくば駅
たまごくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで秋葉原まで1時間かからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、日用品店がありある程度全てのものが駅ビルで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートもあり多様な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園が多く自然が豊かであり、子供にいいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗な状態が維持されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎず、都心へのアクセスも考慮するとコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年2月 つくば駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはトナリエやBiviといった大型商業施設が展開されており、食品・衣服・雑貨等のオ……
セレクト５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.84 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 49,000円｜6,035円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 49,000円｜6,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
