トレージュ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,729円 |
| 平均坪単価 | ＠6,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 32.99m²：21件 33.37m²：12件 33.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1SLDK：1件 |
トレージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町2丁目41-3 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
尼崎市立園和北小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トレージュの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から徒歩15分圏内で近い。道も平坦。 駅からマルハチもあるので買い物も便利。梅田まで４駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スギ薬局も近くにあり、街灯もあるので夜道も明るく安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 騒音はあまり感じたことがないので住みやすいかなと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターホンも給湯設備も最新の物で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からマルハチがあったり、近くにスギ薬局やラーメン屋、マクドナルドもあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が駅の近くにある。最近駅近くに保育園もできたので、すごく便利。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 園田駅
あいうえお作文さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗になった。 お店がたくさん入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くて便利 大きくてみつけやすいとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度飲食店もあって、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに警察署もあるので安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店なども高すぎない値段ですぐ手に取りやすく、自動販売機もある |
2022年9月 園田駅
ハッピータカシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮、大阪方面などに数十分でいけるのとバス停が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェ、病院、美容院など生活に便利なものがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ、カツ屋さん、王将、飲み屋が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあり、中学もそこそこ近くにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋さんなどではみんな明るく親しみやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などもそこまで高くないため生活には便利だと思います |
2022年2月 園田駅
4.0
【メリット】 駅にはマクドナルドやマツキヨ、すきや、100円ショップ、果物屋さんや、千鳥屋までお出かけ前……
2020年11月 園田駅
3.0
【メリット】 最近改装して、エレベーターやトイレが綺麗で使いやすくなりました。
また、駅直結の……
トレージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.37 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.99 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■園田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～33.37㎡｜33.11㎡ | 62,636円｜6,253円/坪 |
| 2階～2階 | 32.99～33.37㎡｜33.22㎡ | 63,666円｜6,335円/坪 |
| 3階～3階 | 32.99～33.37㎡｜33.07㎡ | 64,642円｜6,462円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.9～33.37㎡｜33㎡ | 63,782円｜6,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.3～33.37㎡｜33.35㎡ | 63,642円｜6,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
