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賃貸

カーサアロー

総合評価：

3.0 アクセス数： 382

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

カーサアローの外観

カーサアローの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠4,241円
平均m²単価	＠1,283円
上位専有面積	53m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサアローの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／中電前駅徒歩7分
広電宇品線／市役所前駅徒歩8分
利用可能路線
『中電前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
『市役所前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
所在地(住所)
広島県広島市中区小町8-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1972年12月
総戸数
小学校区域
広島市立袋町小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサアローの【賃貸】物件情報

カーサアロー２０２

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 53m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

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カーサアロー４０１

賃料(管理費): 7.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

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カーサアローの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車を使うには、一旦大通りまで出てバスにのって広島駅に行くか、市電の駅まで歩いて乗るか。バス停は歩いて数分のところに多々あるので、困ることはありません。大きなショッピングセンターなどある郊外へ行くには少し時間がかかりますが、直通のバスももちろんあります。とはいえ、都市部からかなり近い立地ですので、歩いて行ける場所になんでもあると言っても過言ではありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	とにかく歩いて商業施設へ行ける。これが最大のメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	リノベーションが施されているため、エントランスも設備も新しく、雰囲気が気に入っています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	金額・場所の割に、リノベーションにより全体的に広くて綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて行ける範囲になんでもあるという印象です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近隣に、小学校～中学校・高校があり、通うには安心で便利な場所かと思います。通りも広く大きいし、人通りも多いためその点は安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月市役所前駅

はりぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。
治安	3	メリット	オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2022年7月中電前駅

10mookaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平和大通りにつながる交差点付近であり、交通量は比較的多い。バス停も近くにあるので平和大通り沿線に用がある場合は利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にはオフィス、病院も比較的規模のある「中電病院」があり、充実している。また比較的徒歩で行ける距離に「広島市役所」、「中区役所」があるので、行政サービスも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	電車通り沿いのオフィスビルの1階に喫茶店、ファーストフード店、カレー店などが併設されているところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広島県内・広島市内有数の進学校「国泰寺高校」があり、他にも「広島みらい創生高校」や小中学校もあるので、教育施設には困らない。また川を超えた先に「広島平和記念公園」があり、憩いの場所にはもってこいである。また平和大通り交差点付近に「白神社」があり、お参りの場所にも困らない。
治安	5	メリット	昼間はもちろん夜間でもしばらくは人通りが多く、治安も中心部にしては良い方。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の停留場の「市役所前」と併せても交通の利便性は高く、広電の市内線は均一運賃なので交通費の面では問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2021年10月中電前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中国電力前なので、周りにはホテルがたーくさんあります。どこも安く泊まれるホテルなので、よい……

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（残り125文字）

2018年7月市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅が良いのは駅のすぐ近くにガスト等の飲食店があったりと駅の近くで食事を済ませるにはすご……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサアローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	2階	2DK		53
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区小町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場中電前駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区小町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中電前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	53～53㎡｜53㎡	68,000円｜4,241円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレスト小町

住所	広島県広島市中区小町9番29号
交通	広電宇品線中電前駅徒歩7分
築年数	2007年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	254

賃貸

プロヴァンス小町

住所	広島県広島市中区小町9番28号
交通	広電宇品線市役所前駅徒歩6分
築年数	1995年12月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロヴァンス小町 302号室	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.05m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

小町ハイツ

住所	広島県広島市中区小町
交通	広電宇品線中電前駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	912

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Arista広島平和大通り(旧小町ハイツ	8.2万円 (3,000円)	164,000円	82,000円	54.04m²	3DK	5階	北

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賃貸

小町グランデ

住所	広島県広島市中区小町
交通	広電宇品線中電前駅徒歩3分
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	1207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小町グランデ	6.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.26m²	1LDK	2階	南

	小町グランデ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.8m²	1LDK	4階	南

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賃貸

エクセリア小町

住所	広島県広島市中区小町
交通	広電宇品線中電前駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	1109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセリア小町	6.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	26.48m²	ワンルーム	2階	南

	エクセリア小町	6.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	28.99m²	ワンルーム	6階	南

	エクセリア小町	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.48m²	1K	8階	南

	エクセリア小町	6.65万円 (11,000円)	無	1ヶ月	26.48m²	ワンルーム	2階	南

	エクセリア小町	6.85万円 (11,000円)	無	1ヶ月	28.99m²	ワンルーム	6階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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