ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観：ララプレイス阿波座駅前フェリオ 外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観：ララプレイス阿波座駅前フェリオ 外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの外観：ララプレイス阿波座駅前フェリオ 外観
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ララプレイス阿波座駅前フェリオのエントランス
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ララプレイス阿波座駅前フェリオのエントランス
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ララプレイス阿波座駅前フェリオのエントランス
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ララプレイス阿波座駅前フェリオのエントランス
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ララプレイス阿波座駅前フェリオのエントランス：ララプレイス阿波座駅前フェリオ エントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 221件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ララプレイス阿波座駅前フェリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ララプレイス阿波座駅前フェリオの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄駅は阿波座駅で、おおきな商業施設はありませんがコンビニや薬局、飲食店などが程よくあります。 大きな通りから１本入ったところにあり、大きな道路からもすぐで程よい明るさで仕事が遅くなった日や深夜の帰宅でも安心できる。 駅からも近いので便利。主要部のなんばに行くには乗り換えなしでいけるし、梅田にいくにも電車２０分足らずでいけるので都市部へのアクセスはかなりいい。歩き、自転車があればどこにいくにも２０分ほどで行けるのでなおアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通りに面してはいない為、車の騒音などもそこまで気にならず休日は人通りもあまりなく静かに過ごせます。 まわりもオフィスが多いので平日は人がスーツをきた方が多いですが休日はあまり人通りはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても洗練されていてキレイです。 週２回ほど掃除をしてくださってるので汚れることもなく安心です。 また宅配ボックスもあるので仕事をしている単身者は助かります。 あとは２４時間いつでもゴミ出しができるので、部屋をキレイに保てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
エアコン、給湯器など比較的新しくいいものだと思います。 天井も高いので体感的にはとてもお部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパは2件ほどあり、薬局、百均もあるので生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に病院や学校があるので通学にはいいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
やややさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、最寄駅の阿波座駅から徒歩1分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | うつぼ公園がちかく、夜もしずかで治安がいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ごみすてばが24時間すてれるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 単身者にとっては使いやすいシンプルな間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが徒歩5分けんないに6こくらいあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 閑静な場所で、ファミリーが多く暮らしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ぼのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近で夜は割りと静か。スーパーや飲食店も複数あり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぴそさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅まで近く便利。カフェやご飯屋さんも徒歩圏内に充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 阿波座駅
ななはちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで五分程度で、一本で行ける。御堂筋線や中央線に比べると、混雑状況が比較的穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニ、薬局、郵便局などが充実しているので、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店や、人気の居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内には、大きな公園があり、小児科などの子供向け施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りがあり、警察官も近くにいるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に困ることはない充実度で、安全性もあるので、住みやすい。 |
2022年2月 阿波座駅
5.0
【メリット】 2線あり梅田も難波もすぐに行けて便利です！駅周辺は居酒屋やカフェ、コンビニ、スーパーと充実……
2021年12月 阿波座駅
3.0
【メリット】 自販機が階段を下りた先にあるので電車を待っている間に飲み物を買うことができて、とても便利に……
2018年6月 阿波座駅
4.0
【メリット】 商業施設はスーパー程度しかありません。
心斎橋筋商店街もイオンモール(大阪ドーム……
ララプレイス阿波座駅前フェリオの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.31㎡ | 6.46㎡ | 1,686万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 6,603円 309円 |
1,280円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス阿波座駅前フェリオの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区立売堀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿波座駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 1,617万円｜251万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 1,825万円｜283万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 1,686万円｜262万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ララプレイス阿波座駅前フェリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21.31 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21.31 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 21.31 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 21.68 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 21.68 | |
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…残り216件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス阿波座駅前フェリオの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.31～27.47㎡｜22.89㎡ | 61,576円｜8,972円/坪 |
| 4階～6階 | 21.31～27.47㎡｜22.24㎡ | 60,540円｜9,047円/坪 |
| 7階～9階 | 21.31～27.47㎡｜22.25㎡ | 62,538円｜9,344円/坪 |
| 10階～12階 | 21.31～27.47㎡｜21.67㎡ | 63,430円｜9,697円/坪 |
| 13階～15階 | 21.31～27.47㎡｜22.5㎡ | 64,136円｜9,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.31～27.47㎡｜22.32㎡ | 62,704円｜9,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
