トレヴェーレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
689
トレヴェーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区久我山3丁目20-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
-
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「トレヴェーレ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「トレヴェーレや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【トレヴェーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
トレヴェーレの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
久我山駅から徒歩4分で、駅が近いです。 久我山駅は京王井の頭線の急行が停まるため、渋谷や吉祥寺に出やすく、新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニやスーパーや飲食店が多く、夜中でも買い物に困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 道に面していて分かりやすかったのと、築年数が浅くて綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日がたっぷり入り、とても暖かく、過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニが近くとても便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 認証保育所がとなりにあります。小児歯科も近く、小児科もあり、暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 京王井の頭線の久我山駅までが歩いて約5分と近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街の中にありますので落ち着いて生活できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物が南向きに立っているため全部屋日当たりが良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレとお風呂が完全に別々なのが良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の久我山駅まで行くと、ピーコックストアがあり買い物しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ近くに高井戸公園という大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 久我山駅
yoichiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 吉祥寺、渋谷ともアクセスが良い。明大前で乗り換えれば新宿まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーマーケット2件、クリニック、整骨院、歯医者数件あり。改札前に本屋、セブンイレブンあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋、ドトール、パン屋、松屋、モスバーガーなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し外れると、閑静な住宅街。保育園、小中学校は充実している。最寄りに国学院久我山、都立西高あり。 駅はエレベータ付。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いこともあり治安は良い。遊ぶところではない。家庭に帰ってくるところ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安心して住めるところではある。生活に困らない程度の施設は整っている。 |
2022年10月 久我山駅
mkさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、吉祥寺、渋谷、新宿にでるのにとても便利。三鷹にはバス、西荻窪にもミニバスでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアや飲食店がたくさんあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要十分な飲食店はある。そこまで混雑することもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の選択肢は多い。新設園も増えている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 親切な人が多く、あまり治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺、渋谷、新宿にこんなに出やすくて住みやすいのにここまで落ち着いて暮らせるのはかなりいいと思う。 |
2022年6月 久我山駅
aiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、吉祥寺、渋谷とも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺、下北沢、渋谷のような栄えている街に1本で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かなところで子育てはしやすそうである。周辺にドラッグストアが多数ある。学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えていないからかもしれないが、夜騒ぐような人は居ない。交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みも綺麗なので住みやすい場所である。 |
2022年5月 久我山駅
はなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり渋谷まで13分で行ける。吉祥寺もすぐ行けるので休みの日には気分転換に出かけることもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー.コンビニ、ドラッグストアが数軒駅近くに揃っていてお惣菜屋さんや飲食店も多くはないがあるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の駅周辺と比べると少ない方かもしれないが何件かはあるので不便はしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないけど親子連れも多く周辺には学校や保育園もあり緑の多い公園も沢山あるので良い環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺商店街で常に人が居るのと交番もありお巡りさんも巡回していて道なども汚い感じはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件もあり駅近でも少し路地に入れば閑静な住宅街で騒がしく住みやすい |
トレヴェーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区久我山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久我山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.12～40.08㎡｜36.1㎡ | 102,428円｜9,385円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～40.08㎡｜36.1㎡ | 102,428円｜9,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
