パインズハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
440
パインズハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインズハウスの口コミ・評判
2020年6月
こけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住みやすいし周りが買い物や飲食店に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 池袋駅
ハンバーグさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的には関東近辺ならどこに行くにも大体の線が通ってるので行きやすい |
|---|---|---|---|
2024年4月 池袋駅
ライトニングさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線だけでなく、東京メトロや西武線などアクセスの利便性は五本の指に入るほどのレベルを持っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋サンシャインシティやアニメイト、メロンブックスなど、こちらも秋葉原駅と同様にサブカルに幅広く精通しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋には東武や西武といった地下デパートがあり、そこに並んでいるグルメはどれもおいしいものばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティの階段、エスカレーターを降りると、目のまえに移動式のエスカレーターがあるため、足の不自由な人にとってはありがたい代物です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中になると居酒屋などが繁盛するため、とても賑やかで明るい街だと一目でわかります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンシャインや西武、東武デパートなど生活に大事なものなら何でも買いそろえられるので住みやすさでいえばNo1の街です。 |
2023年5月 池袋駅
れいれいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど |
2023年5月 池袋駅
ズケさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の沿線のターミナル駅なのでどこへ行くにもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんな用事も大抵済ませられるほどお店や施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から落ち着いたお店まで幅広くある。また、ある程度お店が密集していたりするので歩きながらお店を決めることもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童ゼロを掲げていち早く改善に取り組んでいるだけあって保育施設や子連れ歓迎店など子育て世代にも充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て環境を整えようとしている区なので目立った治安の悪さはないと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くまで行かなくてもある程度済ませられるのと、各地へ行くのに交通の便が良いのは相互的でありどちらにしてもコスパいい |
パインズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～46㎡｜25.47㎡ | 79,800円｜10,429円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 64,875円｜10,644円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～46㎡｜23.1㎡ | 73,166円｜10,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
