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賃貸

殿－DEN－

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4038
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 103,937円
平均坪単価 ＠5,977円
平均m²単価 ＠1,808円
上位専有面積 60.45m²：5件 50.05m²：5件 83.69m²：2件
上位間取り 1LDK：9件 2LDK：5件 2SLDK：2件

殿－DEN－の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    JR仙山線／山形駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市十日町3丁目9-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    山形市立第六小学校

  • 中学校区域

    山形市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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殿－DEN－の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山形駅に近い。
近くにコンビニ、スーパーが複数ある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街である。
田舎にしては虫が少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスや外観はとてもおしゃれ。
常に清潔が保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西日が入ること。
天井は高いほうだと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、スーパーは多くあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は多くあり何かあった時にはすぐに対応できそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

祖師谷さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がスタイリッシュ。セキュリティもしっかりしていて、安心した暮らしが送れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 山形駅

神崎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エスパルなどの駅ビルがあり、時間を潰せるスターバックスなどもある。
バスターミナルも集合しており、利便性は市内の中では良い方。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスや電車の交通の弁がいいため、生活のしやすさは違い。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなバーや手軽なカフェ、レストランなども多く、友人や家族と出かけるときはいい場所。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター、スロープなどがあり、比較的道も舗装されており通りやすい。
治安
4 		メリット 街頭が多く、夜は比較的明るくて歓楽街などを通らずとも安全。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価、土地の値段は関東や都会に比べて圧倒的に安い。情報社会であれば、田舎に住むのもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年9月 山形駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山形の主要駅なので無人駅でないため利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人気のスターバックスなどがあり利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 若者に人気のスターバックスがあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが多いためいつでもどこでも利用しやすい
治安
5 		メリット 基本治安がよくひとがやさしいからすごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近は土地代も高く家を建てにくかったり買いにくい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2022年9月 山形駅

あかさたなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車内はとても快適ですね。乗った感想はとにかく快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やアパレル、雑貨店など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい料理が沢山あってとても充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供たちがよく遊べる施設が充実してるのでいいと思います
治安
5 		メリット 該当が多く明るくて周りが見えますし目にも良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので土地が東京などと比べるとかなりやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年5月 山形駅

だいてんしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 市内バスや高速バスがとても多いので電車を降りた後に待つことがない。工事を定期的にしているイメージでとても綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット スターバックスがあるため疲れた時に寄って休憩できる。
飲食店の充実
4 		メリット たくさんの飲食店があっていいと思う。ロッテリアなどは使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは子供や高齢者に使いやすいようになっている。
治安
5 		メリット 酔っ払いがいるなどそう言ったことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスが多いため少し離れていてもすぐ利用することができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

殿－DEN－の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 50.05
2024年12月 1階 2SLDK 南 83.69
2024年11月 1階 2LDK 東 60.45
2024年11月 2階 1LDK 南 50.05
2024年10月 1階 2LDK 東 60.45

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市十日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.21～83.69㎡｜63.34㎡ 112,000円｜5,948円/坪
2階～2階 50.02～60.45㎡｜52.12㎡ 101,200円｜6,433円/坪
3階～3階 34.21～50.05㎡｜46.08㎡ 93,250円｜6,711円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.02～83.69㎡｜57.51㎡ 107,888円｜6,316円/坪
東向き 34.21～60.45㎡｜52.95㎡ 98,857円｜6,257円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    HOKO十日町

    住所 山形県山形市十日町3丁目6番38号
    交通 JR仙山線 山形駅 徒歩10分
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 6775
  • 賃貸

    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門

    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門の外観
    住所 山形県山形市木の実町252番1号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩13分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 106 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 106 9.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38.59m² 1LDK 1階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 107 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 107 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.7m² 1LDK 1階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 101 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 101 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.17m² 1LDK 1階 南西
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 306 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 306 9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.59m² 1LDK 3階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 102 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 102 9.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.27m² 1LDK 1階 南西
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 105 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 105 9.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.74m² 1LDK 1階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 406 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 406 9.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.59m² 1LDK 4階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 205 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 205 9.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 43.74m² 1LDK 2階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 103 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 103 10.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.15m² 1LDK 1階 南西
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 305 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 305 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 43.74m² 1LDK 3階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 201 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 201 10.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.33m² 1LDK 2階 南西
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 203 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 203 10.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.15m² 1LDK 2階 南西
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 407 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 407 10.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.92m² 1LDK 4階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 405 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 405 10.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 43.74m² 1LDK 4階 北東
    ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 301 ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 301 10.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.33m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ドゥーファミーユ

    住所 山形県山形市五日町9丁目13番
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩12分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 911
  • 賃貸

    プロシードMフタバ

    プロシードMフタバの外観
    住所 山形県山形市双葉町1丁目10番33号
    交通 JR山形新幹線 山形駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシードＭふたば プロシードＭふたば 7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 50.49m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    アルフラット緑町

    アルフラット緑町の外観
    住所 山形県山形市緑町1丁目6番13号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス14分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフラット緑町 201 アルフラット緑町 201 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.22m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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