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賃貸

スイートマンション２

総合評価：

4.0 アクセス数： 559

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,500円
平均坪単価	＠2,702円
平均m²単価	＠818円
上位専有面積	49.2m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スイートマンション２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄富山市内軌道線２系統／富山大学前駅徒歩19分
利用可能路線
『富山大学前駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　
所在地(住所)
富山県富山市五艘1028 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
2階建
築年月
1999年4月
総戸数
6戸
小学校区域
富山市立桜谷小学校
中学校区域
富山市立西部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スイートマンション２の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	自家用車を持っている人であれば、富山駅にも近く、主要道路である8号線も近いため県西部へ行くにも県東部へ行くにも便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街なので、とても静かで空気もきれいで落ち着きます。徒歩10分圏内にスーパーもあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は落ち着いた雰囲気で、きれいです。駐車場も２台分使えます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きのベランダがあるので、とても日当たりがよいです。室内に段差はなく、全フローリングで使いやすいです。防音がとてもしっかりしていて静かです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分圏内にスーパーがあります。徒歩15分圏内に飲食店もいくつかあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に保育園・幼稚園・小中学校・公園・内科・歯医者・耳鼻科などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月富山大学前駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富山地鉄富山市内軌道線支線　大学前駅は富山駅まで約16分で本数も割りと多いです。また安野屋で乗り換えすることもでき、お出掛けや通勤に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩約7分のところに大阪屋というスーパーやウエルシア、病院があるので、普段の生活で困ることは少ないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	富山大学駅周辺は高校や大学が多く、格安で食べることが出来る飲食店が多いのが特徴的でマクドナルドやジャーマンベーカリーというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アリスショッピングセンターがあったり、五福公園があり、小さなお子さんから高校生ぐらいの方までなら遊ぶ場所に困ることはないと思います。
治安	5	メリット	夜でも比較的街灯が多く、明るいです。また、交番もあるので安心して生活ができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	富山駅から比較的近いのですが、家賃もいうほど高くなく好立地なのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年1月富山大学前駅

T.O.さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多く、少なくとも10分に1本は来るため、時刻表を確認しないでも乗ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、また球場を兼ね備えた公園などもある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの牛丼屋をはじめとしたファストフード店や飲み屋がいくつかあり、困るわけでもない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園、小学校、中学校、高校、大学すべてがそろい、駅自体もバリアフリー対応している。公園なども近くにあり子育てに困るような土地ではないと思う。
治安	4	メリット	付近に交番もあり学生街であることから常に人の目に晒されるような地域だからきわめて治安が悪いなんてことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	富山県の中心街へ路面電車ですぐに行けることはとても強く、また家賃も学生向けであれば安価な物件もあるため悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年1月富山大学前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大学の近くで、比較的大きな道路の真ん中にあるので乗り降りしやすく本数も多くて快適。若者も利……

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（残り184文字）

2021年12月富山大学前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとすぐに富山大学があります。徒歩圏内には公園やショッピングセンターがあります。食……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スイートマンション２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK		49.2
2024年3月	1階	2DK		49.2
2024年1月	2階	2DK	南	49.2
2023年4月	1階	2DK		49.2
2022年12月	2階	2DK		49.2
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市五艘の賃料相場青線＝富山市の賃料相場富山大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市五艘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.2～49.2㎡｜49.2㎡	40,333円｜2,711円/坪
2階～2階	49.2～49.2㎡｜49.2㎡	42,666円｜2,867円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.2～49.2㎡｜49.2㎡	42,000円｜2,823円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサリベルテ

住所	富山県富山市安養坊140番1号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩16分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサリベルテ 106	5.4万円 (4,500円)	無	60,000円	33.39m²	1LDK	1階	南

	カーサリベルテ 106	5.4万円 (4,500円)	無	60,000円	33.39m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

和幸ハイム

住所	富山県富山市五福8番
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩9分
築年数	2004年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	1991

賃貸

ストロベリーヒルズ

住所	富山県富山市五福6丁目1481番8号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩5分
階建て	地上3階建

口コミ数	20
アクセス数	3348

賃貸

レオパレスレグルス1

住所	富山県富山市安養坊807番6号
交通	JR高山本線西富山駅徒歩18分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレグルスI 205	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスレグルスI 204	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハッピネス

住所	富山県富山市五福427番4号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩9分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1018

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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