ラ・メファムD
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
405
ラ・メファムDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩12分
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利用可能路線
『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下野市祇園5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
下野市立祇園小学校
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中学校区域
下野市立南河内第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メファムDの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 主要駅の自治医大駅までは徒歩15分とやや遠いが、駅までの道も平坦な大きい通り一本のため、見通しも良く、街路樹等も整えられていて気持ちがいい。春には近くに桜の並木道ができ、とても良かった。道が平坦で公園の数もかなり多く、交差点の前には交番もあるため治安が良い。親子連れが休日には散歩をしている姿がよく見えた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅周りに生活に必要な商業施設（スーパー 、本屋、レンタルビデオ、ファストフード店、コンビニ）が整っているため、散歩がてら買い物に行くことができて便利だった。 近くに大学病院があるため、もしもの時にも安心。住宅は、大きい通りから一本奥に入ったところなので、夜勤などがあっても昼も静かに眠ることができた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 電子キーのため、鍵の紛失などの恐れがない。清掃も週に一回は行っていただき、住宅街に溶け込んだ落ち着いた雰囲気のアパート。監視カメラあり。駐車場はアパートの目の前のため、通勤に非常に便利だった。冬もエンジンをかけたまま部屋に戻ることができた。駐車場は２台付きだったため、夫婦２人での生活にちょうど良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が15年ほど経っていたが、部屋の床は明るいクリーム色で統一されており、全体的に明るい。キッチンも対面式で非常に良かった。部屋の一室はアクセントカラーが用いられており、モダンな雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にかましん、ガスト、ココス、マック、しまむら、スポーツ店、郵便局、多数のコンビニがあり、生活には全く問題ない。かましんは特売や金券返しなどイベントが多く、生鮮食品や青果の質も良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大きな公園があるため、そちらで幼稚園の運動会や夏祭りを行なっていた。 小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい地域と感じた。また、医療者の子供が多いため、教育に力を入れていると聞いた。登校の時間には、道路に婦警さんが立ち、交通安全に気を配っていた。 大学病院の他に、小さなクリニックや薬局も多数あり医療面は心配ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 自治医大駅
ｓ－ｓさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東北本線 自治医大駅 電車で宇都宮まで数駅、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている 駅ターミナルにバス停があり、駅からの交通も整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。 スーパーやコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。 ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。 公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。 街灯も十分にある。夜中に女性が一人で散歩していても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。 |
2022年2月 自治医大駅
2.0
【メリット】 すぐ近くにTSUTAYA、タリーズがある。
タリーズでは勉強用で席が設けられてお……
2021年12月 自治医大駅
5.0
【メリット】 上野東京ライン・湘南新宿ライン直通で都心への利便性が高く、生活に欠かせない駅です。駅前も居……
2021年10月 自治医大駅
5.0
【メリット】 駅名の通り自治医科大学病院の最寄りの駅。大学病院へは東口からスーパーや薬局、個人病院等の通……
ラ・メファムDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.58 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下野市祇園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■自治医大駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.58～45.58㎡｜45.58㎡ | 64,000円｜4,642円/坪 |
| 2階～2階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 72,000円｜3,802円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.58～62.6㎡｜54.09㎡ | 68,000円｜4,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
