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中古

本庄マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1208

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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本庄マンションの外観

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本庄マンションのその他
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	松本市 74物件中の順位

本庄マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
松本電鉄上高地線／松本駅徒歩15分
利用可能路線
『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
所在地(住所)
長野県松本市本庄2丁目11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年12月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本庄マンションの【賃貸】物件情報

本庄マンション南棟

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 68,000円・68,000円

専有面積: 63.68m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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本庄マンションの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松本駅に対する口コミ】松本城目当てに観光客がたくさん利用すると言うこともあり、バスが豊富。また駅周辺もコンビニなおが充実していて利用しやすい。都会すぎないため、物価は安い方だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【松本駅に対する口コミ】パルコやイオンモール、チェーン店があるため便利だと思う。とても良い。夜になっても安全に使うことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松本駅に対する口コミ】松屋、スタバ、マクドナルド等のチェーン店だけでなく、おいしいラーメン屋さんやカフェもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松本駅に対する口コミ】エレベーターがついている。多機能トイレも利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松本駅に対する口コミ】人気が多いので、学生にも安心。駅前を工事して、公衆トイレや地下階段を無くしたことで、治安が良くなった。衛生的にもよくなり、安心して使用できる駅だと思う。また、エレベーターも完備。階段も広く設けてあるので、混む時間帯もスムーズに移動できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松本駅に対する口コミ】・中央線、大糸線。上高地線と東京・名古屋といった都市部への特急でのアクセスや、上高地、安曇野など観光地へのアクセスの核となっており、利便性が高い。・松本市中心部に位置しており、買い物なども便利。・駅コンコースからはアルプスの絶景を一望できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月松本駅

かとさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーが常時待機していて便利。歩いてすぐの場所にバスターミナルがあり本数もかなり多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスターミナルにスーパーがあり、駅の中にも飲食店や土産物屋があり良い。
飲食店の充実	5	メリット	安い蕎麦屋があったりほかにも他数飲食店があり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は完全バリアフリーで学校も多く大学もある
治安	4	メリット	駅前は繁華街で夜も明るく交番もありよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いのでかなり住みやすい。かなり都会的な感じもある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・145文字）

2022年1月松本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】県内でも有数の大きな駅です。駅前には飲食店や大規模な本屋、カラオケ、漫画喫茶店など様々あり……

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（残り137文字）

2019年10月松本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】松本駅前は予想以上に栄えています。商店街にはいい感じの居酒屋やバーがあり、夏場はビアガーデ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2018年11月松本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長野県内では、利用者の多い駅の一つです。国宝松本城や海外でも人気の高い草間弥生の作品を展示……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本庄マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(74物件中)

松本市本庄ランキング

位
(7物件中)

松本駅ランキング

位
(53物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

本庄マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年6月	2階	3K	南
2	2019年3月	2019年3月	2階	3LDK	南
3	2019年2月	2019年2月	2階	3LDK	南
平均			2階			69.58㎡	8.26㎡	789万円	＠38万円	＠12万円	7,013円 100円	14,666円 210円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝本庄マンションの売買相場緑線＝松本市本庄の売買相場青線＝松本市の売買相場松本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本庄マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松本市本庄の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	63.68～72.54㎡｜69.58㎡	789万円｜37万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.68～72.54㎡｜69.58㎡	789万円｜37万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

本庄マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	2LDK	南	72
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝本庄マンションの賃料相場緑線＝松本市本庄の賃料相場青線＝松本市の賃料相場松本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本庄マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松本市本庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	72～72㎡｜72㎡	60,000円｜2,755円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72～72㎡｜72㎡	60,000円｜2,755円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

本庄マンションC棟

住所	長野県松本市本庄2丁目11番11号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩15分
築年月	1972年12月
階建	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	2692

中古

大京観光マンション

住所	長野県松本市清水1丁目9番9号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩20分
築年月	1973年11月
階建	地上7階建
総戸数	75戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	10818

中古

鎌田マンション

住所	長野県松本市鎌田1丁目2番2号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩8分
築年月	1980年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	3436

中古

協立厚生住宅

住所	長野県松本市開智1丁目5番124号
最寄駅	松本電鉄上高地線松本駅徒歩22分
築年月	1975年8月
階建	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	9150

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションシエスタ

住所	長野県松本市埋橋1丁目12番26号
交通	JR大糸線松本駅徒歩22分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションシエスタ 403	4.5万円 (4,000円)	45,000円	無	23.7m²	1K	4階	南

	マンションシエスタ 30B	6.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.4m²	2K	3階	南

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賃貸

グレイスタウンA棟

住所	長野県松本市筑摩1丁目14番5号
交通	松本電鉄上高地線西松本駅徒歩20分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスタウン　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ D210	6.4万円 (2,000円)	無	64,000円	47.91m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポたつみ

住所	長野県松本市筑摩1丁目13番25号
交通	JR篠ノ井線南松本駅バス15分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	818

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポたつみ	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	36m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス天神

住所	長野県松本市深志2丁目8番4号
交通	JR篠ノ井線南松本駅徒歩11分
築年数	2008年12月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス天神 101	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスムーラ

住所	長野県松本市筑摩1丁目10番23号
交通	松本電鉄上高地線西松本駅徒歩25分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスムーラ 205	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

レーベン松本 GRIDE

価格	未定
所在地	長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
交通	大糸線（JR東日本）「松本」駅徒歩8分（お城口）
階建	地上15階建
総戸数	127戸
専有面積	58.34㎡～85.76㎡
間取り	第5期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	2380

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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