セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレの外観：セレニテ梅田EST 外観
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セレニテ梅田ルフレのエントランス
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セレニテ梅田ルフレのエントランス：セレニテ梅田EST
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セレニテ梅田ルフレのエントランス：セレニテ梅田EST エントランス
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セレニテ梅田ルフレのエントランス：セレニテ梅田EST エントランス
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セレニテ梅田ルフレのその他：Wi-Fi無料！
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セレニテ梅田ルフレのその他：その他共有部分
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セレニテ梅田ルフレのその他：セレニテ梅田EST
セレニテ梅田ルフレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満5丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレニテ梅田ルフレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレニテ梅田ルフレの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅からとても近くて徒歩５分ほどなので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、飲食店などなんでもそろっている。歩いて梅田や北新地にも出れるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 新築なのでキレイ、オートロックや宅配ボックスもあるのでうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築でキレイなことと、冬場は暖かく、夏場は涼しいのでエアコンの使用が最低限で済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街も近く、美味しい飲食店が多数あり、スーパー、コンビニも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私は子供がいないので詳しくはわかりませんが、環境的には良さそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
なぎぎさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 周辺は非常に便利です。天満や中崎町が近く、外食に出ることが楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で飲食店、スーパー、コンビニなど充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
zxy90さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても便利です。中津駅も近いし、コンビニ、スーパーも近いです。とても便利です。梅田にも徒歩で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
asaさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパン屋さん（カフェ）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
mukkunonpinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く線も２つあるので都心部までもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下にはコンビニやドラッグストアがあります。 地下から出ればお店も色々あって充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあったりパン屋さんなど沢山あります。 チェーン店もあるので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレもあり綺麗なので使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も周辺も割と綺麗だと思います。 治安もそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も6万ぐらいだったので駅が近い割には安いと思いました。 |
2021年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街に直結しているので、飲食店などのお店がたくさんあって便利ですし、アーケードが……
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 自動販売機がたくさんあり、エレベーターやエスカレーターもあり、改札を出るとすぐに地下鉄に乗……
セレニテ梅田ルフレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.45 |  |
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| 2024年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | 31.45 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.45 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 1K | 東 | 23.31 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 31.45 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.21～31.45㎡｜27.55㎡ | 83,840円｜10,067円/坪 |
| 4階～6階 | 23.21～31.45㎡｜29.18㎡ | 89,000円｜10,063円/坪 |
| 7階～9階 | 23.21～31.45㎡｜28.14㎡ | 86,076円｜10,109円/坪 |
| 10階～12階 | 23.21～31.45㎡｜28.2㎡ | 89,448円｜10,515円/坪 |
| 13階～15階 | 23.21～31.45㎡｜28.03㎡ | 87,806円｜10,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.21～31.45㎡｜29.77㎡ | 92,111円｜10,224円/坪 |
| 東向き | 23.21～31.45㎡｜24.37㎡ | 75,555円｜10,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 71,333円｜10,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
