アルト弁天の外観
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アルト弁天の外観
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アルト弁天の外観
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アルト弁天のエントランス
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アルト弁天のエントランス
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アルト弁天のその他
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アルト弁天のその他
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アルト弁天のその他
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アルト弁天のその他
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アルト弁天のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,388円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：23件 21.62m²：14件 24.01m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
アルト弁天の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩9分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩10分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルト弁天の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルト弁天の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】本屋さんやコンビニがあり電車を待つ暇つぶしができる！近くに映画館があるのも最高。家賃は少し高め、、、でも乗り換えや飲食店が充実してる！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】映画館があるのは、映画鑑賞が好きなわたしにとっては嬉しいよい！人が沢山いるから変なことは出来ない！良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ピーターパンが美味しい！友達に紹介出来る！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が沢山あって良い！子育てしやすそう！乗り換えも楽！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
pさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速も止まります。都心部までも行きやすいです。バスやタクシーも頻繁に動いているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や雑貨屋、飲食店など色んなお店が沢山ありとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、人気のお店、チェーン店、お持ち帰りがあるお店など様々な種類の飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに幼稚園や保育園、学校が多くあり学生は特に通学に便利。多機能トイレやおむつ替えシート、エレベーターもあり環境が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありパトロールはされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だし周辺にお店も充実していて住みやすいと思う。 |
2023年12月 新千葉駅
やみさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでが近くあまり焦ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 千葉が近く、基本的には都会的な感じである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業の店が多く、地域との結びつきが強いと言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校が近くにあり、交通的な不便さを感じない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立ったトラブルや事故等はほぼ無いと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉に近いにもかかわらずあまり値段は張っていない。 |
2023年11月 千葉駅
たけのこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線だけでなく周辺には、京成線、モノレール線、バスなど、様々な路線が利用できるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装されてから大変に綺麗になりました。駅中には本屋や無印良品もあり、よく利用させていただいています。ガチャガチャもたくさん置いてある場所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中、周辺にはとても沢山の飲食店があり、その種類も様々なのでランチやディナーは困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に広いトイレがあり、利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり、警察の方がよく見回りをされているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わざわざ東京に行くよりも、安く済むと思います。 |
2023年3月 千葉駅
miminogoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる、快速が止まる、始発駅になることもあるので便利、都心までのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエが併設されているので買い物には困らない。少し歩けば飲食店街やアミューズメント施設も多くあり、駅周辺の徒歩圏内で楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、パン屋、総菜など様々なジャンルの飲食店がそろっている。ファミレスも多く家族連れでも活用できる飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉公園という大きな公園が駅からの徒歩圏内にある。駅や駅併設のショッピングモールには多機能トイレが完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装されて年数がたっていないため、きれいで明るく雰囲気が良い。ホームレスなど浮浪者もみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店も多く特に困ることがなかったり、複数路線がある駅にもかかわらず周辺の賃貸物件の家賃はそれほどまで高くない。 |
アルト弁天の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.01 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.62 | |
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|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.62～24.01㎡｜22.69㎡ | 47,666円｜6,957円/坪 |
| 2階～2階 | 21.62～24.02㎡｜23.13㎡ | 47,333円｜6,762円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.62～24.02㎡｜23.09㎡ | 47,512円｜6,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.62～23.18㎡｜21.84㎡ | 47,428円｜7,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
