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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 奥戸 > 新小岩駅 > クヴァルチーラ奥戸

賃貸

クヴァルチーラ奥戸

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1453
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クヴァルチーラ奥戸の外観：外観・土地
  • クヴァルチーラ奥戸の外観：外観・土地
  • クヴァルチーラ奥戸のエントランス：エントランス
  • クヴァルチーラ奥戸のその他：その他

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賃料履歴 2020年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 106,411円
平均坪単価 ＠9,015円
平均m²単価 ＠2,727円
上位専有面積 39.7m²：9件 40.07m²：4件 56.71m²：2件
上位間取り 1LDK：15件 2LDK：2件

クヴァルチーラ奥戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区奥戸4丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    葛飾区立上小松小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立上平井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クヴァルチーラ奥戸の【賃貸】物件情報

クヴァルチーラ奥戸
クヴァルチーラ奥戸
賃料(管理費)
11.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
39.7m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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クヴァルチーラ奥戸の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 総武線の快速の停車駅でもあるため、都内・横浜・千葉のどの方面にも出やすくなっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ペット飼育可でセコムが入っているためファミリーや単身者でも安心して住めます。
また、築1年弱という築浅の物件でもあるため、設備も充実しております。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築1年弱ということもあり、外観・管理状況・セキュリティー全てに置いて最新のものになっております。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット インターネット使い放題や風呂の追い焚き機能、浴室乾燥もあり充実しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内にコンビニ、スーパーがあるため不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ペット飼育可の物件なので散歩に出かけている入居者などとは簡単に挨拶をしたりします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新小岩駅

ゆかたんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ビルも新しくできて、結構充実してきたし、子供とゲーセンやお茶にいき、たのしんでます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があって、よくあるきます！とても、安くていいですよ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、本当にたくさんあります。たすかります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こそだてにもとてもいいです。
充実してます
治安
5 		メリット とても、充実したのでとてもいいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いのでとても、たすかります。
すきなえきです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・161文字）

2024年1月 新小岩駅

いけかんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで15分くらいで出られる利便性が魅力的です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニも多く、買い物などにおいて不便な点はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはコーヒーショップやファミリーレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園なども多く、ある程度充実しているように思います。
治安
3 		メリット 商店街はキャッチがいることやパチンコ屋があることから少々怖いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内なので物価や地価は安いとは言えません。が、都内の中では安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2022年9月 新小岩駅

ながさまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速線と総武本線があるため、多方面への移動がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にルミエール商店街があり、買い物するのは楽しいかも
飲食店の充実
3 		メリット 駅徒10分ほどで美味しいつけ麺の一燈があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内にエレベーターあります。
ホームまでベビーカー、お年寄りの方は楽にいけます
治安
3 		メリット 駅前に大きめの交番がありますので、安心だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は人気の町に比べると比較的良心的だと思います。
徒歩圏内を少し広げる事でさらに価格が下がると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・241文字）

2022年7月 新小岩駅

鈴木さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。
新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クヴァルチーラ奥戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1LDK 南 40.7
2024年9月 3階 1LDK 南 40.07
2024年9月 3階 1LDK 南 39.7
2024年3月 2階 1LDK 南 39.7
2024年2月 2階 1LDK 南 39.7

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区奥戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.7～40.07㎡｜39.82㎡ 98,333円｜8,164円/坪
2階～2階 39.7～56.71㎡｜44.75㎡ 110,571円｜8,222円/坪
3階～3階 39.7～40.7㎡｜39.94㎡ 105,714円｜8,748円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.7～56.71㎡｜41.9㎡ 106,411円｜8,429円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンスクエア

    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目13番12号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1697
  • 賃貸

    トスカーナ

    トスカーナの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩4丁目25番18号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩16分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トスカーナ トスカーナ 11.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.71m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    サンレーモ

    サンレーモの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩4丁目25番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩17分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレーモ 102 サンレーモ 102 14万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.56m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    モナベール2

    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目20番6号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩20分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 25
    アクセス数 3373
  • 賃貸

    オンコウハウス奥戸

    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目16番21号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩22分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 27
    アクセス数 506

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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