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賃貸

シーネクス東神奈川

総合評価：

4.0 アクセス数： 1648

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 62件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,887円
平均坪単価	＠11,039円
平均m²単価	＠3,340円
上位専有面積	22.14m²：27件 22.1m²：26件 27.04m²：8件
上位間取り	1K：55件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーネクス東神奈川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／神奈川新町駅徒歩4分
利用可能路線
『神奈川新町駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区新町297-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2017年3月
総戸数
42戸
小学校区域
横浜市立神奈川小学校
中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーネクス東神奈川の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	神奈川新町駅まで徒歩4分、他に子安駅・仲木戸駅まで徒歩10分強、ＪＲ線東神奈川駅も徒歩10分強と交通利便性はまずまずなところ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	南側は玄関となっており、川を挟んで首都高道路が走っている。玄関側であること、川を挟んでいることで10数メートルの距離もあることから車の騒音はそれほど気にならない。また北側の採光リビングは6ｍ道路で閑静な道。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はシックでオシャレなデザイン、川沿いで高さはない。オートロックで分譲高級マンションのようなアプローチとエントランス。1階建物内に駐輪場を確保。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の形は真四角単調で使いやすい。2口コンロ、シンクは人工大理石で女性に人気。浴室は0.75坪大きなシャワーヘッドと浴室乾燥機付き。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前周辺にはスーパー・コンビニ・居酒屋・クリーニング店など揃っており利便性に問題ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前周辺にはクリニックや薬局・歯医者など揃っており利便性が良い。また駅隣地には大きな公園もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月神奈川新町駅

いいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急・急行が止まるので都内や羽田空港まで30分掛からず行けます。また、横浜駅には5分も掛かりません。車庫がある駅なので始発列車も何本か設定されており座ってゆっくり電車に乗って行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	まいばすけっととオリジン弁当が駅前にあるため夕飯を家に買って帰るには理想の立地です。
飲食店の充実	2	メリット	ロッテリアと居酒屋が1件駅前にあります。また国道を渡った先に有名なラーメン屋のたまがったがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ近くまで住宅があるので駅近の物件を探しやすいと思います。
治安	4	メリット	駅前に飲食店が少ないこともあり駅前に人が溜まることが無く治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は可もなく不可もなくですが、駅周辺に住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2023年6月神奈川新町駅

みちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川新町はそんなに大きな駅じゃないけど、車庫なので終電も遅くまで合って、快特まで停まります！
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋さん、スーパー、コンビニ、公園が徒歩圏内にあって便利!
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんやラーメンやさん、コンビニ、スーパーが近くにある(^^)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにたくさんある。電車がたくさん見られる。
治安	5	メリット	そんなに遅くまでやってる店もないので治安はいいです！
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜駅までも近いし自転車でもいけて便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年10月神奈川新町駅

みきさん

12件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快特以外全ての電車が止まるからほぼほぼなんでも乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	まいばすけっとがあること。病院があること。
飲食店の充実	2	メリット	ロッテリアや、オリジン弁当などがある点。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多目的トイレがあり、おむつを交換することができる。
治安	2	メリット	駅の目の前に学校があって駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	コンビニはないが、簡単な買い物はどうにかなる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2022年1月神奈川新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神奈川新町駅は普通、急行、特急と快速特急以外停まるすごく優秀な駅だと思います。中央口から出……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーネクス東神奈川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1K		22.14
2024年6月	3階	1K	北西	22.14
2024年4月	2階	1K		22.14
2024年3月	2階	1K	北西	22.1
2024年1月	2階	1K		22.14
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区新町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場神奈川新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神奈川新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.1～27.04㎡｜25.07㎡	76,600円｜10,116円/坪
2階～2階	22.1～27.04㎡｜22.38㎡	74,631円｜11,030円/坪
3階～3階	22.1～27.04㎡｜22.42㎡	74,093円｜10,925円/坪
4階～4階	22.1～27.04㎡｜23.21㎡	77,722円｜11,083円/坪
5階～5階	22.1～27.04㎡｜22.86㎡	78,384円｜11,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.14～27.04㎡｜23.12㎡	74,600円｜10,674円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.1～27.04㎡｜22.82㎡	76,017円｜11,029円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	31	0	0	0	0	0
～10	24	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルシード横濱新町

住所	神奈川県横浜市神奈川区新町2番8号
交通	京急本線神奈川新町駅徒歩2分
築年数	2020年6月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	2
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	べルシード横濱新町 002	6.7万円 (15,000円)	無	1ヶ月	21.29m²	1K	地下1階	南東

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賃貸

プレジール

住所	神奈川県横浜市神奈川区新町14番2号
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	494

賃貸

LAVENIR東神奈川

住所	神奈川県横浜市神奈川区新町13番3号
交通	京急本線神奈川新町駅徒歩1分
築年数	2019年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴェニール東神奈川 502	7.5万円 (15,000円)	無	無	20.37m²	1K	5階	-

	ラヴェニール東神奈川	7.7万円 (12,000円)	無	無	20.3m²	1K	4階	南東

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賃貸

NSK.3rd

住所	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5番9号
交通	京急本線神奈川新町駅徒歩1分
築年数	2009年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＳＫ3ｒｄ 201	8.8万円 (5,000円)	無	無	30.8m²	1K	2階	-

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賃貸

UrbanLink神奈川新町

住所	神奈川県横浜市神奈川区浦島町3番16号
交通	京急本線神奈川新町駅徒歩5分
築年数	2021年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｕｒｂａｎ　Ｌｉｎｋ神奈川新町 804	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.28m²	1K	8階	南東

	Ｕｒｂａｎ　Ｌｉｎｋ神奈川新町 1003	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.28m²	1K	10階	南東

	Urban　Link神奈川新町 1003	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.2m²	1K	10階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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