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賃貸

第１原田ビル

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 436
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第１原田ビルの外観
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賃料履歴 2014年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 23,089円
平均坪単価 ＠5,252円
平均m²単価 ＠1,589円
上位専有面積 14.4m²：32件 17.55m²：22件 16m²：2件
上位間取り ワンルーム：54件 1R：2件

第１原田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／横川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区三篠町2丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第１原田ビルの【賃貸】物件情報

第一原田ビル
第一原田ビル
賃料(管理費)
2.5万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
第一原田ビル 304
第一原田ビル 304
賃料(管理費)
2.5万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
第一原田ビル
第一原田ビル
賃料(管理費)
2.5万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
第一原田ビル
第一原田ビル
賃料(管理費)
2.5万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第１原田ビルの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅JR横川駅は、大変利便性が高い。
広島駅まで一駅で、便も多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 様々な店舗があり、それでいて騒音もそれほどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの下（玄関内）にあるごみ捨て場に関して、ごみが必ずすぐに処理される。おそらく管理業者か何かが管理しているのではと思われる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リメイク後とのことで、コンロも２口置けて、部屋全体が白く明るい印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで自転車で３~５分。いろいろな飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校などもあり特に問題ないと思われる。また役所も遠くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 横川駅

ジョン・マエダさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 音楽がなるところがとても良いと感じました
生活利便施設の充実
5 		メリット モスあるのがとてもうれしかったです！！！
飲食店の充実
5 		メリット 多いのでえらべるてんがいいとかんがえました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット といれがあってとてもかんどういたしました
治安
5 		メリット ひとがおおくてはんざいがないいんしょうがあった
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもべんりだとぼくはかんじることができた
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・151文字）

2022年8月 横川駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停、タクシー乗り場、路面電車の駅等、JR以外の交通手段も多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアが隣接しており日々の買い物に便利。本屋や100円ショップもあるので楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 再開発により多数の飲食店が新しく入っているので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からの徒歩圏内に保育園や学校があるので子育て世代に住みやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅からすぐ近くの場所に交番があるので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中区中心部へのアクセスも良く、利便性はとても良いと思う。1人暮らしには最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・304文字）

2022年5月 横川駅

まろいけいしそうかんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 可部線の出発点であり、可部方面へ行きたい人には便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近工事により、駅北側の高架下店舗が新しくなりました。
飲食店の充実
5 		メリット 最近工事によりてきた駅北側の高架下店には居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学へ行くには、駅のロータリーからバスが出ているので、便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。街灯が多いので、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅南口の右側にフレスタがあり、飲食代が安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2021年10月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、生活する上で必要なお店が全て揃っているためとても便利である。
商店街は……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第１原田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 西 14.4
2024年11月 2階 ワンルーム 西 14.4
2024年11月 4階 ワンルーム 西 14.4
2024年8月 5階 ワンルーム 東 17.55
2024年7月 2階 ワンルーム 東 17.55

…残り51件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区三篠町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 14.4～17.55㎡｜15.83㎡ 23,818円｜5,011円/坪
3階～3階 14.4～17.55㎡｜15.71㎡ 24,555円｜5,214円/坪
4階～4階 14.4～17.55㎡｜15.97㎡ 23,000円｜4,814円/坪
5階～5階 14.4～17.55㎡｜15.45㎡ 21,222円｜4,577円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16㎡｜16㎡ 23,000円｜4,752円/坪
東向き 14.4～17.55㎡｜15.87㎡ 22,936円｜4,817円/坪
西向き 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ 24,142円｜5,543円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    VILLA三篠

    VILLA三篠の外観
    住所 広島県広島市西区三篠町1丁目1番12号
    交通 JR可部線 横川駅 徒歩6分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＬＬＡ三篠 ＶＩＬＬＡ三篠 2.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.83m² 1DK 5階 -
    ＶＩＬＬＡ三篠 401 ＶＩＬＬＡ三篠 401 3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.34m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    E・R・O・E横川

    住所 広島県広島市西区横川町3丁目7番8号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩5分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 571
  • 賃貸

    楠木サンバレ-

    楠木サンバレ-の外観
    住所 広島県広島市西区楠木町
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楠木サンバレー 楠木サンバレー 2.3万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 15.66m² ワンルーム 1階 北東
    楠木サンバレー 楠木サンバレー 2.5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 15.66m² ワンルーム 4階 北東
    楠木サンバレー 楠木サンバレー 2.5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 18.32m² ワンルーム 3階 北東
    楠木サンバレー 楠木サンバレー 2.5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 18.32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第2樋田ビル

    第2樋田ビルの外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2樋田ビル 302 第2樋田ビル 302 2.7万円
    (-円)    		 無 無 18.93m² 1K 3階 西
    第2樋田ビル 第2樋田ビル 2.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.48m² 1K 2階 西
    第2樋田ビル 第2樋田ビル 2.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.48m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ヤマトビル

    ヤマトビルの外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    築年数 1980年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマトビル ヤマトビル 1.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.59m² 1DK 5階 南
    ヤマトビル ヤマトビル 1.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.5m² 1DK 2階 南
    ヤマトビル ヤマトビル 1.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.8m² 1DK 4階 南
    ヤマトビル ヤマトビル 1.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.8m² 1DK 3階 南
    ヤマトビル ヤマトビル 3.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.8m² 2DK 5階 南
    ヤマトビル ヤマトビル 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.28m² 2DK 5階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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