ル・クレールＮ２６
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
437
ル・クレールＮ２６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十六条東2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・クレールＮ２６の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | デザイナーズマンション、当時新築（２０１３年築）、プロパンガスだがガス代が約1/3。スーパーアークスがすぐ近くなので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣が公園なので日当たりが良い。静かで住みやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなのでオシャレ。オートロック（共用玄関、部屋共に）、建物内に駐輪場（オートロック有） |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南東向きで日当たり良好。天井は低いが圧迫感はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが徒歩1分ほど。郵便局も近く、ラーメン屋、そば等の飲食店も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は徒歩５分程度。ファミリーにも丁度よいと思います。内科、皮膚科は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北２４条駅
すーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄の中心で買い物、行動するにも超便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ、まいばすけっと等スーパーや、みよしの、ケンタッキーや飲食や、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串鳥、焼肉屋、居酒屋もあり、選べる範囲が広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生、大学生は、交通の便が良いのでどの方面にも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんお店もあり、警察署も近いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし車なしなら、メリットだらけです。 |
2022年4月 北２４条駅
ジョンさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルの降車場と地下鉄の通路がスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと、銀行、飲食店等が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国区で有名なミスタードーナツや松屋、なか卯というリーズナブルな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通のトイレと多目的トイレやスロープ、エレベーターは設置しているので便利かな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日が明るい時や日曜は一日中安心して歩く事はできる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションがあるので便利な点かな。 |
2021年10月 北２４条駅
4.0
【メリット】 札幌駅にも終点麻生駅にも近い。
地下鉄をあがるとすぐに銀行があったり、駅周辺にも……
2019年9月 北２４条駅
3.0
【メリット】 朝夕は混み合うが、中心地まで乗り換えなしで8分で行ける。出口付近には多数の飲食店、スーパー……
ル・クレールＮ２６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.75 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.75 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.75 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.75 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.12 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十六条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 48,000円｜4,203円/坪 |
| 2階～2階 | 37.12～37.75㎡｜37.43㎡ | 51,000円｜4,504円/坪 |
| 3階～3階 | 37.12～37.75㎡｜37.59㎡ | 53,500円｜4,705円/坪 |
| 4階～4階 | 37.11～37.75㎡｜37.27㎡ | 53,250円｜4,723円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.11～37.12㎡｜37.11㎡ | 53,000円｜4,721円/坪 |
| 東向き | 37.12～37.75㎡｜37.54㎡ | 52,333円｜4,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
