コロニア・グエル若宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
454
コロニア・グエル若宮の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 バス11分
若宮バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市若宮2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
長野市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
長野市立三陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コロニア・グエル若宮の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅までは自転車で15分ほどかかるが、近くには東急百貨店などがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主要通りから一本入った閑静な住宅街で過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は2台完備で、外物置の広さも申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たりが良い。エアコンも新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ圏内に、スーパーや薬局がある。外食できるレストランも複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園が徒歩圏内にあり、学生も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 長野駅
ルイコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湯田中駅から長野駅までの駅です。混雑状況としては、全く混んでいないですが、最近は海外の方が地獄谷の旅行や、スノーモンキーという名前の電車に乗っているため、土日は多いです。電車本数はだいたい1時間に1本です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長野駅には、MIDORIがあります。 改札を出てすぐ右側にあります！ 中に入ると、服やCafe、アクセサリー、雑貨、飲食も備わっています！ また、タクシー乗り場や、バスがあるため、近くの病院に受信しやすいです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には、レストランが多数あり、 お土産屋さんも豊富にあります！！ サンティーワンやスターバックス、銀だこ、ケーキ屋さん、パン屋さんなどもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園だけでなく、子育てを始めたばかりで並んでいるお母さん達のためにお子さんと一緒に施設に行き、遊び方や、あやし方、ママ友作りなどできる施設があります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の方々は朝イチから掃除をしていていつでも綺麗です！！夜(金土曜日)は酔っぱらいが多く少し治安は良くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はさすがに少し出たんは行きますが、少し離れれば2LDK 5-6万で住めたりします！ |
2023年2月 長野駅
おかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が近くてバス停もち海浜公園 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどがあって楽で良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろなおみせがあるのでいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあるのでいいとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりよるは、いかないのですがあさはいいかんじ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ねだんもいいかんじなのでいいとおもいます。 |
2022年10月 長野駅
りあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野県の県庁所在地にあるメインの駅なのでアクセスはいいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は色々とあります。 駅構内にも買い物できる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにスタバ2軒あります。 居酒屋は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きなトイレが有り、スロープもあります。 近くに公園もできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い思いをしたり治安が悪いと感じたことはほぼ無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都会と比べてそんなに高くないと思います。 |
2021年10月 長野駅
5.0
【メリット】 駅前には東急、みどり、ドンキホーテ等の大型スーパーやファミマ、セブンイレブン、ローソン等の……
コロニア・グエル若宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市若宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.5～63㎡｜62.25㎡ | 67,000円｜3,559円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.5～63㎡｜62.25㎡ | 67,000円｜3,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
