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賃貸

K COURT

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 946
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 46件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 49,478円
平均坪単価 ＠5,704円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 28.52m²：22件 30.17m²：16件 28.21m²：8件
上位間取り ワンルーム：46件

K COURTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立広見小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K COURTの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は名古屋駅か、山王駅です。
名古屋駅へは徒歩20分、山王駅へは徒歩7分です。
名古屋駅前にはいくつもの百貨店やショッピングモールが並び、買い物には困りません。
映画館もあり、休日には多くの人が集まります。
名古屋名物の地下街には飲食店も多く、休日のお出かけには最適です！
また、栄駅などのべつの場所にお出掛けに行こうとした場合も何本も路線があるので、便利です。
新幹線も止まり、高速バス乗り場もあるので、帰省や出張にも打ってつけです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 名古屋駅に近いところですが、マンション周りは夜遅くまで開いている飲食店などはなく、落ち着いています。
飲食店の方から流れてくる人もいません。
電車が通っている路線が近いのですが、うるさいと感じるほどではなく、窓を閉めていると気になりません。
夜は静かに過ごせます。
徒歩5分県内にコンビニがあり、10分県内には飲食店やゲオがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックのマンションで、女性でも1人で安心して住めます。
インターホンもついてます。
外観のデザインが現代的で洗礼されています。エントランスのガラスの置物も夜にはライトが点き、お洒落です。
共有スペースは常にきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の1面がコンクリートの打ちっぱなしになっており、とてもお洒落です。
どんな家具を置いても洗礼されて見えます。
バスとトイレが別になっているところもポイントです。
ワンルームで壁がない分、図面で見るよりも部屋が広々としているように感じられます。
オール電化なので、ガスを契約する必要がなく、引っ越しの再に便利です。キッチンまわりがすっきりしており、掃除しやすいです。
ガス代がかからないところも魅力的です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで歩かなくとも、徒歩圏内にレストランや喫茶店などの飲食店が多く、軽く軽食に行くときは便利です。
コンビニも近くにあります。
名古屋駅まで歩けば、お洒落なお店がたくさん入ったショッピングモールや地下街もあります。
自転車で10分くらいのところにドンキホーテもあり、何か必要なものがあれば、そこで大抵のものが買えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 名古屋駅前まで行けば、大抵の病院があり、不便を感じません。
また、駅近くの病院はとても清潔なところばかりです。
近所には大きくはありませんが、公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

1astさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、共用部分、とても綺麗です。デザインもお洒落。オートロックで女性の一人暮らしでも安心かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 山王駅

wara3さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅の隣の駅で２～３分程度の電車移動の距離にあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 名古屋駅から少し距離もあり、目立った商業施設などは多くありません。
飲食店の充実
2 		メリット 町中華やうどん屋などの落ち着いた店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに公園などもあり、名古屋駅近辺のベッドタウンの役割があります。
治安
3 		メリット それなりの人通りと車の往来があるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅から近く、家賃も抑えられており、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年1月 山王駅

yskさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄名古屋線であり、名古屋駅まで1駅と便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 金山駅、名古屋駅の間にあり、どちらにも行きやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 金山駅、名古屋駅にでれば、数多くに店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 整備された公園があり、ゆったり過ごすことができます。
治安
3 		メリット 駅周辺は治安がいいと思いますが、すぐ住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金山駅、名古屋駅の間にありながら、家賃はやや安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2021年10月 山王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅から一駅とすぐ近くで便利です
歩けないこともない距離だと思います

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（残り144文字）

2020年2月 山王駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ドン・キホーテパウ山王店、ニトリ、スポーツデポが近くにあり買い物に便利です。
駅……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 ワンルーム 南 30.17
2024年10月 2階 ワンルーム 南 28.52
2024年10月 2階 ワンルーム 南 28.21
2024年10月 4階 ワンルーム 南 28.21
2024年8月 3階 ワンルーム 南 28.21

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区西日置の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.21～30.17㎡｜29.04㎡ 48,470円｜5,521円/坪
2階～2階 28.21～30.17㎡｜28.95㎡ 49,000円｜5,598円/坪
3階～3階 28.21～30.17㎡｜28.98㎡ 50,461円｜5,760円/坪
4階～4階 28.21～30.17㎡｜29.29㎡ 51,000円｜5,761円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.21～30.17㎡｜29.04㎡ 49,478円｜5,637円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 546
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    レオパレス日置通り 206 レオパレス日置通り 206 4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス日置通り 209 レオパレス日置通り 209 4.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    築年数 2022年11月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE山王（エスレジデンス山王 S-RESIDENCE山王（エスレジデンス山王 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.95m² 1K 6階 西
    S-RESIDENCE山王 S-RESIDENCE山王 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.95m² 1K 3階 西
    S-RESIDENCE山王 1303 S-RESIDENCE山王 1303 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.95m² 1K 13階 西
    S-RESIDENCE山王（エスレジデンス山王 S-RESIDENCE山王（エスレジデンス山王 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.95m² 1K 15階 西
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    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町1番5号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 16
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
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    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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