ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木の外観
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ザ・ファースト文京千駄木のエントランス
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ザ・ファースト文京千駄木のエントランス
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ザ・ファースト文京千駄木のエントランス
ザ・ファースト文京千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩16分
「動坂下」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
18戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ファースト文京千駄木の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・最寄り駅は西日暮里（千代田線・山手線）と千駄木（千代田線）が利用できます。ともに徒歩10分強です。 ・西日暮里周辺は、文京区側は開成高校などがある落ち着いた環境ですが、荒川区側はチェーン店も多い商業エリアになっています。 ・西日暮里では千代田線から山手線への乗り換え客が多いため、混雑するといわれる千代田線ですが比較的乗りやすいです。 ・千駄木からは大手町まで8分と、都心アクセスはとても良いです。 ・西日暮里からも千駄木からも帰り道は大きな道をほとんどまっすぐで、なにより治安のよい地域なので、夜遅くでも安心して帰宅できます。 ・帰り道に大きなスーパー（サミット・肉のハナマサ）やドラッグストア（ウェルシアが2軒）、コンビニもあるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・閑静な住宅街です。 ・津波の心配もない安全なエリアです。 ・谷中銀座商店街が近いので、お散歩はもちろん、外食やお惣菜の買い物にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・コインランドリーが一階にあり、布団の洗濯や急ぎの乾燥などには大変便利です。 ・監視カメラが完備されており安心できます。 ・宅配ボックスは５つほどあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・室内の設備は新しく、内容もかなり充実しています（浴室乾燥、無料Wi-Fi、自動湯はり、伸縮・浄水機能付き蛇口など）。 ・クッションフロアなので音が響かず良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・スーパーは近くにサミット、まいばすけっと、肉のハナマサがあり、まったく困りません。 ・ドラッグストアもウェルシアが2軒あります。 ・10分強歩くと谷中銀座につくので、外食やお惣菜の購入もできます。 ・物価は標準的だと感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・子育て世帯に人気の文京区の物件ですので、子育ての環境は整っていると思います。 ・有名進学校の開成中学・高校が徒歩圏です。 ・大きな病院も近くにあり、安心できる環境です。 ・西日暮里公園ではよく子供たちが遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 浴室乾燥、浄水器など、部屋の設備は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 治安がよく、１階にはコインランドリーがあるため、楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たまみこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKの間取り(10畳と5畳)だが、1人暮らしなら十分な広さがある。3口コンロで自炊もしやすい。ベランダも広く洗濯物を干す時もかなり余裕がある。室内にも物干し竿が吊るせるようにもなっている。日当たりは良いが、冷暖房の効きを妨げるものではなく丁度良い。部屋の電灯類も予め部屋についており、居住者がわざわざ購入する必要がない。部屋にWi-Fiが通っているので、家賃の中にインターネット使用料が含まれると考えて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西日暮里駅
ズッキんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるところが最大のメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に本屋、カレー屋などJRが運営しているところがあり足繁く通うきっかけとなっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はチェーン店飲み屋中心でご飯を食べることには苦労しなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が目の前にあるので治安は良いかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。外国人が多く、夜のお店も多い割にはいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今家賃が高いので引越しましたが住みやすさのバランス飲食店の多さはありますがスーパーとかはかなり価格が高いがコンビニくらいしかないので大変でした。 |
2022年6月 西日暮里駅
kt_112さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線と千代田線を利用することができる ・改札とホームの距離がそれほど離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルドが近くにある ・ちょっと遠いけど商店街も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ラーメン屋さんが駅のすぐ近くにある ・深夜も営業している牛丼チェーンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くには開成高校がある ・駅の近くに交番があって安心感がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の近くには交番があって安心感がある ・酔っぱらいはそれほど多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・山手線と千代田線を使えることを考えると利便性が高い |
2020年2月 千駄木駅
4.0
【メリット】 住宅街が多く住みやすい街です。公立の小学校、中学校もあり、私立中学高校の最寄り駅でもありま……
2019年11月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 周辺にアクセスできる駅がたくさんあるため、都心、千葉、埼玉方面に行く際に選択肢が沢山ありま……
ザ・ファースト文京千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.15 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南東 | 28.31 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.31 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 40.15 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.31 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.31～40.15㎡｜37.19㎡ | 146,500円｜13,096円/坪 |
| 3階～4階 | 28.31～40.15㎡｜33.04㎡ | 118,400円｜11,808円/坪 |
| 5階～6階 | 28.31～40.15㎡｜36.2㎡ | 138,166円｜12,547円/坪 |
| 7階～8階 | 28.31～40.15㎡｜37.19㎡ | 152,250円｜13,599円/坪 |
| 9階～10階 | 28.31～40.15㎡｜32.25㎡ | 120,000円｜12,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.31～40.15㎡｜35.71㎡ | 138,583円｜12,807円/坪 |
| 東向き | 28.31～28.31㎡｜28.31㎡ | 108,000円｜12,611円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 151,000円｜12,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
