EXAM祐天寺２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1098
EXAM祐天寺２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目40-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
目黒区立油面小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EXAM祐天寺２の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近で便利です。駅にスーパーがあり近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で住むにはとてもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観のデザイン性が非常に高く、とてもお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は低くなく開放感のある作りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまでは徒歩1分ですのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所・病院・救急病院は徒歩5分以内にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祐天寺駅
よしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、代官山、中目黒に近く、非常に都会に出やすい。横浜方面にも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、コンビニなど、生活用品を買うところはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼肉、ラーメン屋、ファーストフードなど飲食店が色々ある。とくに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もところどころあり、子どもの遊ぶ場所がある。あと、都会に高いが、落ち着いていて、子育てもしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の雰囲気は、すごく落ち着いてて、隣の駅の中目黒や学大より治安が良く感じる。お金がある人が多い街なのか、みんな少し上品。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりよい。都会に近い立地で落ち着いた雰囲気でかなり穴場だと思う。家賃は高いだろうけど、近くの中目黒や代官山に比べたら、穴場なんじゃないかと思う。 |
2024年3月 祐天寺駅
七松さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで中目黒代官山渋谷に行くことが可能でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどコンビニがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザハットがあるので、ピザが好きな人にとっては良いと思います。また他にも美味しい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部まですぐ行けるので、とても便利だなと感じます。子供の勉強のために塾などの買い物にも大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当などもしっかりと教えて夜道もあまり暗くないなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中目黒に比べると家賃が少し下がるので良いなと感じます。 |
2024年3月 祐天寺駅
えまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 基本空いていることが多い タクシー乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あり、駅チカで大体のことを済ますことが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、お手頃な価格で食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の御手洗はきれいだが、大きなオムツ台がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいの方も少ないし、治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高くないが、車での交通利便性は高い |
2023年1月 祐天寺駅
れみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか止まりませんが中目黒１駅，渋谷３駅ですから全く不便はありません．副都心線直通なら池袋も直行です． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア，多くのコンビニ，税務署，区役所徒歩圏，医院は各種ほぼ全てあります．雑貨屋のナンカ堂は気安く衣服が手に入ります． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ，ドトール，居酒屋，フレンチ，イタリアン，中華，寿司，なんでもありで，手頃で美味しいです． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園，保育園，小学校，中学校，都立目黒高校，全て駅から5分以内にあります．多機能トイレ，エレベーターはもちろんあります． |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあり，不安を感じることはありません．居酒屋はあっても歓楽街はありません． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いので，借地を利用すればコスパもそこそこです． |
EXAM祐天寺２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.17 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.17 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.1 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.02～28.1㎡｜21.46㎡ | 99,333円｜15,343円/坪 |
| 2階～2階 | 20.02～31.62㎡｜24.69㎡ | 114,000円｜15,433円/坪 |
| 3階～3階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 183,000円｜13,828円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.02～43.75㎡｜26.69㎡ | 121,000円｜15,211円/坪 |
| 西向き | 20.17～31.62㎡｜24.04㎡ | 108,200円｜15,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 98,000円｜16,062円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
