エスポワール仲本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1476
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,284円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 53.7m²：5件 65.7m²：1件 51.15m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：1件 |
エスポワール仲本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市銘苅267-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール仲本の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：サンエー那覇メインプレイス、Tギャラリア 沖縄 by DFS、マックスバリュ牧志店、とまりん等です。 ・モノレールは那覇空港駅?首里駅までしか使えづ限られているので使用しにくい。バスも通っているが本数も少なく料金も高いので那覇市外で乗る気にはなれないしどこを走っているのかわからないので乗りにくいです。 ・商店街を通って帰れるので、毎日買い物は困りません。 ・歩道はあって、広いので、歩く人に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・住宅街なので、静かで落ち着いて、犯罪などもほとんどなく、安心して生活できます。 ・周りに木や川が多いので、とても涼しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外見が新しくて、デザインがホテルのようにおしゃれです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックが充実しているので、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、充実です。 ・スラブ厚、戸境壁厚が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーがあり、レストランやショッピングモールも最先端のものが揃い、とても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。教育方法が良くて、先生も上手です。例えば：あい保育園 254ｍ、 銘苅幼稚園 542ｍ、 銘苅小学校 522ｍ、 安岡中学校 163ｍです。 ・周りにいい診療所・病院・救急病院がたくさんあります。 ・行政サービスが充実しているので、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 古島駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国際通りまで安くで乗れる。駅員さんがとても優しく接してくれた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサンエーがあり、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにある焼肉屋さんがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りなので車も走りやすいし、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物がたくさんあるので都会感を味わえて楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい物件がたくさんあるので引越しには適していると思う |
2022年11月 古島駅
しゃーするなっちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に無料の駐輪場があります。置きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやしまむらがあります。回転寿司やラーメンやさんも入った複合施設なので、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司、ラーメン、ステーキ屋さん。焼肉屋さん。など揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな子供けの施設はありませんが、駅の反対側に進学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く、何も心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのでもしかるすと、家賃が高いかもしれません。 |
2022年8月 古島駅
タマさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 往復路線、利用できるところがいい。快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKや、かねひでなどの買い物施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらかというと入りやすい居酒屋が近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いところは、エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | このあたりは、治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいのがいいと思う。コストパフォーマンスは優れている。 |
2022年7月 古島駅
ちーやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古島駅は、国道沿いにあるため、アクセスしやすく、送ってもらい乗車する際もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに24時間スーパーがあり、アパレル、薬局、100均、飲食店などもあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはないですが、徒歩圏内にユニオン、かねひでのスーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私が利用する側にはエレベーターがあり助かってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の利用もあり、常に人がいる分には治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院、スーパーなどが近い分、住みやすいです。 |
エスポワール仲本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 53.7 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 53.7 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 53.7 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 65.7 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 53.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市銘苅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■古島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 88,000円｜5,417円/坪 |
| 5階～5階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 88,000円｜5,417円/坪 |
| 6階～6階 | 51.15～65.7㎡｜56.85㎡ | 90,000円｜5,288円/坪 |
| 7階～7階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 90,000円｜5,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
