ラシーネ武蔵小山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
998
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,421円 |
| 平均坪単価 | ＠11,872円 |
| 平均m²単価 | ＠3,591円 |
| 上位専有面積 | 40.15m²：4件 29.38m²：4件 40.16m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：4件 1DK：4件 |
ラシーネ武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町5丁目23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
目黒区立向原小学校
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中学校区域
目黒区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシーネ武蔵小山の口コミ・評判
2020年6月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が浅いので設備は新しくてきれい。天井も十分な高さがあり不満はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西小山駅
かるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく都心部へのアクセスが良いです。 目黒線で3駅目の目黒駅からJR山手線に乗り換えができます。 西小山駅を出て30分後の品川発の新幹線にも間に合う場合もありますよ！ また、目黒線はそのまま目黒から三田線、南北線へ乗り入れしているので、三田線で日比谷を通り大手町まで、南北線で永田町を通り飯田橋までそれぞれ1本で行けます。 西小山駅は地下なので冬場に震えながら電車を待つなんてこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上に東急ストア、駅から1～2分にサミット、業務スーパー、駅周辺にミニスーパー、コンビニもたくさんあります。Daisoやドラッグストアも駅周辺に揃っているので買い物には困りません。 駅前に小規模な商店街もあり、食料品店や飲食店も充実しています。チェーン店もありますが、個人店もちらほら。 あと、大きくはないですが、内科、皮膚科、眼科、歯科などのクリニックも一通りあります。アットホームな雰囲気の病院もあれば、ベテランおじいちゃん先生がいるような病院まで。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店が並んでいます。居酒屋、お蕎麦屋、洋食、ラーメン、お洒落な創作料理など、一つ一つのお店は小さいですがレパートリーは多いと思います。価格も良心的です。 中でも特に、杉山亭のオムライスはおすすめです。休日のランチは地元の人たちが並んでいます。 あとは駅のすぐそばに23時までやっているキッチンオリジンもあるので、疲れた仕事帰りにお弁当を買って帰るのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも若いご夫婦、ファミリーが多いです。駅の近くに保育園もあります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーのパパママも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。住宅が多いですが、深夜までやっている飲食店が少ないので夜は静かです。 駅も清潔感ありますし、駅前のロータリーもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の武蔵小山駅と比べると同じようなワンルームの物件でも家賃が1万円近く下がります。私も最初は武蔵小山に住もうと思って探していましたが、家賃が高かったです。武蔵小山から一駅で急行が止まらないだけで交通の便は変わらない、ということで西小山駅を不動産屋さんに進めてもらいました。 |
2022年10月 西小山駅
いりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間の電車もそこまで混んでおらず目黒を過ぎると座れることもあります。 落ち着いていて静かで綺麗な駅です。 目黒まで3駅で目黒からは地下鉄、山手線に乗り換えられるのでどこへ出るのも便利です。 改札口からすぐタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに業務スーパー、まいばすけっと、サミット、東急ストアなど日常の買い物もしやすく、ちょっとしたご飯屋やダイソーもあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に舎鈴という美味しいつけ麺屋があります。 隣にはリーズナブルな焼肉屋、食堂など何店舗か飲食店がありちょっとした昼ごはん、夜ごはんには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札からホームまで昇り降りがわりと長いですが、エスカレーター、エレベーターともにありますので足の悪い方、ベビーカーも問題なく辿り着けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので、昼も夜もわりと変わりなく落ち着いた雰囲気です。 ほとんど酔っぱらいを見たこともなく治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荏原中延寄りなので参考になるかわかりませんが治安も良く徒歩圏内に4〜6駅あるのでどこに行くのも便利で家賃も高くありません。 単身よりもファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。 |
2021年12月 西小山駅
4.0
【メリット】 こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケッ……
2020年1月 西小山駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に商店街があり、つけ麺、家庭料理を楽しめます。また、深夜1時まであいているスーパー……
ラシーネ武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.31 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.36 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.13 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 25.31 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.15～40.36㎡｜40.2㎡ | 138,000円｜11,349円/坪 |
| 2階～2階 | 25.31～29.38㎡｜27.75㎡ | 108,800円｜12,886円/坪 |
| 3階～3階 | 25.31～32.13㎡｜28.72㎡ | 109,000円｜12,463円/坪 |
| 4階～4階 | 21.21～32.13㎡｜27.57㎡ | 113,666円｜13,655円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.21～40.36㎡｜34.47㎡ | 125,588円｜12,190円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 121,000円｜13,615円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
