アドバンス２１
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
618
アドバンス２１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県高砂市神爪2丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
高砂市立米田西小学校
-
中学校区域
高砂市立宝殿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アドバンス２１」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アドバンス２１の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 郊外の駅という感じでサッパリした印象。加古川駅まで一駅というメリットがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅チカでも落ち着いた雰囲気がある。周辺の建物はマンションや住宅が主。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場が付いているだけでも儲けもの。屋根付きタイプの駐輪場もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームされており、室内はピカピカ。タイル張りのキッチンも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マックスバリューまで600メートルくらい。300メートル内には居酒屋や飲食店が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 500メートル先にある伴小児科・内科は評判がすこぶる良く。心強そうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
エクセルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | JR駅近くで、ワンルームより安い家賃で広い部屋を借りれるのでお得 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 宝殿駅
ハッチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ひとつ隣の加古川駅で新快速に乗り換えれば、神戸・大阪・京都へ迅速に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口から少し歩くとは田園地帯が広がるのどかなかんじ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気店や有名店ではないが、南口から少しあるくと飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学習塾が数か所あるので、通塾には便利かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸・大阪のベッドタウンなのでそれなりの乗降者数は夜遅くまであり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のマンションが増えてきて、通勤通学に便利。 |
2022年7月 宝殿駅
tenさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー 本屋 コンビニ 病院などは有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店 リーズナブルな店も有り カフェなども増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に困っていることなし 公園や自然もある ！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもない 車通りはやや多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分からない！車は必須だが住みやすさは良いと思う |
2022年1月 宝殿駅
4.0
【メリット】 お手洗いも改装され、きれいになりました。小さな駅ですが、エレベーターもあり、使いやすいです……
2021年11月 宝殿駅
4.0
【メリット】 窓口の人が親切な人が多いと思います。
違法駐車などなく治安も悪くないので夜も安心……
アドバンス２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 48.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 44.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 48.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 44.82 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高砂市神爪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高砂市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■宝殿駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～48.87㎡｜48.06㎡ | 45,800円｜3,156円/坪 |
| 2階～2階 | 44.82～48.87㎡｜47.85㎡ | 46,750円｜3,234円/坪 |
| 3階～3階 | 44.82～48.87㎡｜47.02㎡ | 47,181円｜3,323円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.82～48.87㎡｜47.52㎡ | 46,750円｜3,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
