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賃貸

クレメント椿

総合評価 4.8 アクセス数555
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賃料履歴 2013年~: 63件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
平均賃料相場 59,293
平均坪単価 @7,478
平均m²単価 @2,262
上位専有面積 27.78m²:36 27.25m²:27
上位間取り 1K53 ワンルーム9 1R1

クレメント椿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩6分
    JR総武本線/東千葉駅 徒歩9分
    JR中央・総武線/千葉駅 徒歩17分
    JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千葉公園駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『東千葉駅』 JR総武本線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 
    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    千葉市立都賀小学校

  • 中学校区域

    千葉市立椿森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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クレメント椿の口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】路線が多く、千葉駅に行けば乗り換えは確実な点。自然もあるし商業施設も多い。バランスは良いと思う。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とにかく施設が綺麗で商業施設も充実している点。昼間は治安が良いので特に気にすることなく歩きやすい点。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】カフェ、チェーン店だけでなく様々な種類の飲食店がある点。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の様々な場所に多機能トイレが設置されている点。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千葉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 横須賀・総武快速線(総武線快速)、中央・総武緩行線(中央総武線各) 成田線、総武本線、外房線、内房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線が乗り入れている千葉県内でも有数のターミナルである。
また、京成電鉄の京成千葉と一体的な造りとなっており、京成線への乗り換えも非常に便利である。
東京まで約40分で行くことができ、総じて交通利便性高いである。
生活利便施設の充実
4
メリット にはビル(ペリエ千葉)、複合施設(ウェストリオ)、ホテル(サンルート千葉)、センシティ(センシティタワー、そごう千葉店、オーロラモールジュンヌ)、商業施設(C-One)が入居・接続している。主に当東側から千葉中央にかけての中心市街地(富士見地区から中央地区)には企業のオフィスビル、銀行や商業施設、家電量販店などが林立する繁華街となっており、生活利便性は非常に高いと言える。
飲食店の充実
5
メリット ビル内や繁華街には数多くの飲食店、カフェ、ファーストフード居酒屋等が立ち並んでいるため、基本的に外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 再開発により次々とマンションが建設されているため、あわせて子育て支援も進められている。
また、千葉みなと側へ少し移動すれば広々とした公園もあり、子育て環境も整っているように感じる。
治安
3
メリット 前には交番もあり、昼間は各年齢層の方が利用されるため、比較的安全である。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心と比較すると家賃などは安く、前に必要商業施設は一通り整っていることから、通勤時間さえ気にならなければ、ベッドタウンとしてのコストパフォーマンスは非常に高いと言える。

2023年5月 千葉駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 多くの電車が休むことなくいろんな○番線に来るため、少し遅れても次のがすぐ来るから遅刻を免れる場合がある。
また、改札の機械もたくさんあるため、人数が多い朝やは混むが、他のに比べたらスムーズに進む。
生活利便施設の充実
5
メリット スタンバックスやマクドナルド、のチェーン店があったり、ペリエ千葉店が建物中にあるため大人の買い物にはついでに寄れるので便利
また、作業ができる飲食店が多数あるため、学生にも社会人にもありがたい
飲食店の充実
5
メリット かぶることなく様々なジャンルの飲食店があるため、気分に合わせて寄り道をしたりすることができる。
通勤時間に空いているお店もあるため、
朝ごはんにできるお店も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多目的トイレを始めトイレが広い
個室でも、赤ちゃんが座れる椅子や、赤ちゃんを寝かせられる簡易ベッドまで完備されているため、子育てをされている方には有り難いと思う
治安
5
メリット ホーム内、改札内は特に荒れている様子を見たことがない。
コストパフォーマンス
5
メリット バスがたくさん通っているため便利であると思う

2022年5月 西千葉駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 上下ともに電車は10〜15分おきに1本くるので、普通に便利。始発の次なので、座れるがは微妙。前にタクシーバス乗り場あり。
千葉大の最寄りなので、飲食店など安いところが前には結構ある。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に西友があり、ナカにもスーパーやマツモトキヨシ、文房具も取り揃えた本屋があるなど、なかなか便利。大きい病院でなく診療所が多い。
飲食店の充実
4
メリット ファミリーレストランは前にガストがあるくらいだが、ラーメン、丼物、和食屋さん、創作料理系エスニックなど、多彩なランチが楽しめる。洋風居酒屋など、お酒を楽しむお店も。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 閑静な住宅街。歴史ある幼稚園や公立の小中学校があり、子育てには良いのではと思う。
治安
4
メリット ゲームセンターや風俗店などは見受けられない(たぶん)ので、総じて治安は良いのでは。
コストパフォーマンス
3
メリット 住宅を購入するのは、どちらかといえば余裕のある層なんだろうと思う。物価はやや高めかな?

2021年11月 千葉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ここから外房線、内房線、総武本線の乗換出来ます。改札内にもNEWDAYS以外にもたくさん……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレメント椿の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南西 27.78
2024年12月 2階 1K 南西 27.25
2024年1月 3階 ワンルーム 南西 27.25
2024年1月 1階 ワンルーム 南西 27.78
2024年1月 3階 ワンルーム 南西 27.25

…残り58

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千葉市中央区椿森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 27.25~27.78㎡|27.6㎡ 56,119円|6,721円/坪
2階~2階 27.25~27.78㎡|27.53㎡ 59,833円|7,184円/坪
3階~3階 27.25~27.78㎡|27.51㎡ 62,277円|7,484円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.25~27.78㎡|27.55㎡ 59,293円|7,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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