レオパレスPORTTOWNの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区問屋町14-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
30戸
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスPORTTOWNの【賃貸】物件情報
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2023年11月 千葉みなと駅
さこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が停まり、東京駅まで約30分で到着する。駅前のロータリーには数台のタクシーが停まっており便利。 千葉都市モノレールと直結している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の改札口前にパン屋、蕎麦屋、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物しやすい。ロータリーにはアリオまで行く無料バスがあり便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 改札口前にパン屋、蕎麦屋、スーパーがあり、数分のところにコーヒーチェーン店があるので便利。色々楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に3か所保育園がある。 池のある公園や海沿いに広場がある。 市役所もあり手続きなどしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マンションが多数ある為人の目が多い。駅から約10分くらいの所に警察署がある。人のながれが同じ方向の方が、多い為安心感は多少ある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マンションがどんどん建っているためやや高めだと思う。私の住むマンションは比較的管理費は安い。他はわからないふたぶん、マンションに寄って遊具や自動シャッター付きの駐車場があり防犯は良さそう。 |
2023年8月 千葉みなと駅
ねさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京葉線と千葉都市モノレールが走行している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京葉銀行や千葉市役所などいろいろそろってはいる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 海沿いにバイキングレストランがある。なかなか美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校などはないが、福祉系の施設がきちんと揃っている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 朝と昼はサラリーマンや家族連れが多いため特に気にならない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 悪くない。40〜50分くらいで東京に行けるならおすすめ |
2022年10月 千葉みなと駅
あやねんこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京葉線のため東京駅への移動もスムーズなため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物施設が充実している。パン屋や薬局などが揃っているため、生活に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | パン屋、うどん屋が駅の中にあるため利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のトイレは広く便利。多機能トイレもある。近くに保育園や公園もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼と夜の違いはさほどない。 塾帰りの中学生なども多くいるため、そこまで治安は悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスはいいと思う。 コンビニやスーパーなど必要な店は揃っているため暮らしやすい町。 |
2019年1月 千葉みなと駅
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【メリット】 千葉エリアの各都市や都内へのアクセスが良好で、通勤通学の利便性も大変高いです。駅舎が比較的……
レオパレスPORTTOWNの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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…残り83件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区問屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉みなと駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 50,608円|8,420円/坪 |
2階~2階 | 19.87~20㎡|19.87㎡ | 53,413円|8,885円/坪 |
3階~3階 | 19.87~20㎡|19.88㎡ | 51,227円|8,519円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~20㎡|19.87㎡ | 51,246円|8,525円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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