ラフィーネ日本橋
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1049
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 139,814円 |
| 平均坪単価 | ＠13,701円 |
| 平均m²単価 | ＠4,145円 |
| 上位専有面積 | 40.01m²：24件 26.52m²：14件 27.73m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 1K：27件 |
ラフィーネ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩3分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋茅場町3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
中央区立阪本小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ日本橋の口コミ・評判
2024年8月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 茅場町駅から徒歩数分でとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街で土日は基本静かな場所でよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 特にセキュリティの不満は感じませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗なマンションです。収納もそこそこあり便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにマイバスケットがあります。また、飲食店もそれなりにありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
りゅうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 茅場町駅に歩いてすぐなので、とてもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八丁堀駅
オギノチハルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は、オフィス街としても有名で、多くの人々が行き交うエリアです。周辺には公園やショッピング施設もあり、都心での生活を楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モバイルバッテリーレンタル機: スマートフォンの充電が切れた際に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2F coffee: 八丁堀駅から徒歩3分ほどの隠れ家的なカフェで、手作り感のあるスイーツと美味しいコーヒーが楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八丁堀駅周辺には公園があり、子どもたちの遊び場として利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口A2とA3にはエレベーターがあり、利便性が高いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安と落ち着いた雰囲気: 街並みが整備され、治安も良好でありながら、都心の落ち着いた雰囲気がある街です |
2024年3月 八丁堀駅
うらかべさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は、日比谷線と京葉線の接続駅です。複数の路線を利用できるため、都心部へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATM (セブン銀行):24時間利用可能で、現金の引き出しや振り込みができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パティスリー 85: 美味しいスイーツが揃うおしゃれなカフェです。 KILPIKONNA DONUTS: 美味しいドーナツが楽しめるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八丁堀保育園は、JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩1分、地下鉄日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩1分の立地にあります. また、はぐみっく保育園八丁堀園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの施設があります。例えば、東京住友ツインビルや東京ダイヤビルなどがあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良さ: 東京駅まで電車で片道2分という好立地であり、都心へのアクセスが便利です。 |
2021年11月 茅場町駅
1.0
【メリット】 駅の周りは証券会社が多くビジネス街です。そのためか、飲食店が多く、ランチも仕事後の一杯もい……
2020年4月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 主要部へのアクセスが良い、銀座まで歩いて15分、東京駅まで歩いて20分で行くことが出来る。……
ラフィーネ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.01 |  |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.73 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.01 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋茅場町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 164,000円｜13,551円/坪 |
| 3階～4階 | 26.01～40.01㎡｜30.62㎡ | 134,047円｜14,541円/坪 |
| 5階～6階 | 26.52～40.01㎡｜33.87㎡ | 142,882円｜13,954円/坪 |
| 7階～8階 | 26.52～40.01㎡｜30.93㎡ | 132,200円｜14,150円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～40.01㎡｜32.19㎡ | 138,822円｜14,311円/坪 |
| 東向き | 26.52～40.01㎡｜34.95㎡ | 142,750円｜13,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 161,000円｜13,302円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
