コーポ光
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,384円 |
| 平均坪単価 | ＠11,372円 |
| 平均m²単価 | ＠3,440円 |
| 上位専有面積 | 14.2m²：7件 14.4m²：3件 15.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
コーポ光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区上高田5丁目34-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
-
小学校区域
中野区立令和小学校
-
中学校区域
中野区立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コーポ光や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コーポ光の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーポ光の口コミ・評判
2020年6月
higeordeathさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅近、徒歩３分ほどで乗車可能 中野駅まで歩ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で近くに安いスーパーもあるので便利です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 良くも悪くも価格通り。価格に照らし合わせればかなり安い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一人暮らしの大学生にはおすすめ。家賃相場からすればかなり安い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
昔ながらの商店街で良心的な価格のお店が多い スーパーやドラッグストアーが近いので日用品は揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
昔ながらの商店街で、落ち着いた雰囲気なので子育てはしやすいかもしれません。 治安は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新井薬師前駅
sayaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分以内で行けて、中野駅までバスで10分以内に行けるのですみやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的にコンビニ、スーパー、病院系もほとんどあるので生活には不便しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやチェーンのご飯屋さんや居酒屋なども多数あるので基本的には困らないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 詳しくないのでわかりませんが、静かで住みやすいところなのでファミリーも住みやすいところはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、商店街もあるので道なりも明るく変な人も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅や高田馬場駅、中野駅など行きやすく家賃も平均より安めな気がします。 |
2023年12月 新井薬師前駅
まろんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から4駅目で、15分ぐらいで到着す。中野駅までは徒歩20分で行けるので複数駅使えて便利。池袋や中野まで一本で行けるバスがあり、どこに行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的にどのお店もお客さんが少なく空いているので、混雑や並ぶこともないので買い物は便利。 中野区のスポーツセンターが新しく、安く使用できるのでスポーツする人にはよい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にお弁当屋があり、そこは繁盛している。マイバスケット等深夜までやっている小さなスーパーは多い。 新しいお店は少ないく古いお店が多いので、比較的リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園は多い。夕方に鍵が閉まる公園も多いので、不審者対策に良い。学校も多い方である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の改札前に交番があり、朝は外にお巡りさんが立っているので駅前の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿で働くにはすごい便利な駅である。新井薬師前から中野区になるので、新宿から近いのに家賃が下がるのでコスパは良い。 |
2023年11月 新井薬師前駅
イチイチさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車内は割と静かな人が多いイメージ、川越まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マルエツ等のスーパーはあり住宅街は静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に数店舗あるくらいでメリットを探すのが難しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園などは平均的にあると思われます |
| 治安 |
3 |
メリット | よくも悪くもなにもないところ、強いてあげるなら人が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均的には家賃は安いのかと思います。場所によっては中野まで行ける |
2020年4月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 4駅10分程で西武新宿駅に到着します。そこから徒歩5分程で新宿駅ですので、通勤・通学にはと……
コーポ光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 14.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 14.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 14.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区上高田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新井薬師前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.2～15.2㎡｜14.57㎡ | 53,000円｜12,033円/坪 |
| 2階～2階 | 14.2～21㎡｜15.33㎡ | 53,833円｜11,930円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 48,000円｜7,556円/坪 |
| 東向き | 14.2～14.4㎡｜14.26㎡ | 54,333円｜12,592円/坪 |
| 西向き | 14.2～15.2㎡｜14.46㎡ | 53,666円｜12,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
