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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 西ケ原 > 駒込駅 > マドレーヌ駒込

賃貸

マドレーヌ駒込

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1028
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賃料履歴 2020年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 115,710円
平均坪単価 ＠13,160円
平均m²単価 ＠3,981円
上位専有面積 25.49m²：5件 27.89m²：4件 27.47m²：4件
上位間取り ワンルーム：17件 1K：15件 1LDK：4件

マドレーヌ駒込の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／駒込駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区西ケ原1丁目49-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    北区立滝野川小学校

  • 中学校区域

    北区立飛鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マドレーヌ駒込の口コミ・評判

2020年6月

プンプンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駒込駅に近い。山手線沿線はやはり便利である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は、たまに外で大声をあげる人はいるものの、公園などのたまり場がないためずっと続くということがない。近くに幼稚園があるためか、治安はよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックであり、インターホンも顔が映る。駐輪場もそれなりに確保されている。定期的に掃除の人が来てくれるため、それほど汚くはならない。廊下は外部の風にさらされないような作りで寒暖の影響を受けにくい。ペットは要許可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きいため、採光がよい。明るめの壁紙・床なので重い感じがしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに霜降・染井銀座があり、日常の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園がある。また、すぐ近くに内科や歯科などお医者さんのいっぱい入った建物があるためちょっとした症状なら大した移動なく見てもらえる。滝野川区民事務所も徒歩圏内。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月 駒込駅

sjさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。
治安
5 		メリット 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年3月 駒込駅

こっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多く、改札が複数あって外に出やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、雑貨屋や洋服屋といった商店街もあって充実している
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋屋パン屋、カフェや居酒屋などイートインできる店もテイクアウトできる店も多く選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや車椅子専用のトイレがあり、近くに学校が多い
治安
5 		メリット 街灯が多いため夜でも明るく、酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は比較的安く、都心に出やすいため交通の便はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年5月 駒込駅

hRoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大体山手線でいけるところが行動範囲だからいつも使ってる
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物とか秋葉原にいきやすいから普通に助かってる
飲食店の充実
5 		メリット そんなに行かないけど美味しいと思うからいいんじゃない？
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校行きやすいっていうのと、トイレありがたい
治安
4 		メリット そんなに悪いと感じたことはないと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット バスよりやすいから結構使ってるのと、行けるところ広がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2021年10月 西ケ原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は見事になんにもないです。東京の駅とは思えないです。というのと、東京メトロの1日あたり……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マドレーヌ駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 1K 南 26.73
2024年2月 5階 1K 東 27.89
2024年2月 3階 1K 東 25.85
2024年2月 4階 1K 東 27.47
2024年2月 3階 1K 南 25.49

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区西ケ原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.49～30.63㎡｜26.89㎡ 107,400円｜13,203円/坪
3階～3階 25.49～37.4㎡｜26.98㎡ 109,636円｜13,459円/坪
4階～4階 27.47～37.4㎡｜30.78㎡ 124,000円｜13,368円/坪
5階～5階 25.09～27.89㎡｜26.69㎡ 111,571円｜13,850円/坪
6階～6階 35.82～46.32㎡｜41.07㎡ 148,000円｜11,818円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.09～37.4㎡｜29.02㎡ 115,909円｜13,249円/坪
東向き 25.09～27.89㎡｜26.75㎡ 109,631円｜13,560円/坪
西向き 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ 127,000円｜13,707円/坪
北・北東・北西向き 25.58～46.32㎡｜34.76㎡ 130,285円｜12,490円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    タウンコート

    住所 東京都北区西ケ原1丁目62番9号
    交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1396
  • 賃貸

    エリーワールド

    住所 東京都北区西ケ原1丁目
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩6分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 706
  • 賃貸

    GALICIA KOMAGOME

    GALICIA KOMAGOMEの外観
    住所 東京都北区西ケ原1丁目
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩8分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GALICIA KOMAGOME GALICIA KOMAGOME 8.45万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    クレイノクラウディア駒込

    クレイノクラウディア駒込の外観
    住所 東京都北区西ケ原1丁目
    交通 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノクラウディア駒込 101 クレイノクラウディア駒込 101 10.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ソンリーサ霜降橋

    住所 東京都北区西ケ原1丁目51番21号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1668

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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