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賃貸

セゾン浜

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 300
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠5,156円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 26.93m²：1件
上位間取り 1K：1件

セゾン浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／岡谷駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『岡谷駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    長野県岡谷市神明町1丁目9-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セゾン浜の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR岡谷駅、徒歩15分位
松本駅までは岡谷駅から電車で20分位です。
国道20号線も傍で、近くには長野道高速塩尻インターも近くで便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大型商業施設(レイクウオーク)があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通のアパートです。
管理人の方が清掃等はマメにやっております。
隣が小学校で見回り等多いし、近所の住宅も気の良い方が多いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりもよく、部屋廊下の段差もなく、天井の高さも良いです。
また風通りもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには大型ショッピングモール(レイクウオーク)があり、また徒歩5分圏内にガストやコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ隣に小学校と学童保育施設があり、少し行くと市民病院が有ります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岡谷駅

ちさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ICカードが使えるところ。
急行が止まるところ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩いたところにLAWSONがあるくらい。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営の飲食店があるくらい。
それ以外思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校生が多いので学校が多数あると思われる。
治安
5 		メリット 事件が起きているところを見た事がないので悪くないと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は知らない。
住むとしたら自転車か車があった方が便利。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・178文字）

2022年6月 岡谷駅

わんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速止まる
改札からすぐそばにいくから乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 売店と待合室が同じ空間にある
売店で何か買いながら待つことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 売店がある
お菓子から食事、お土産もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 支援センターは徒歩圏内にあり、岡谷市支援センターは広くて遊びやすい
治安
5 		メリット 最近は治安はいいと思う
コロナの影響かもしれないが
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域によって違いが大きい
スーパーによって値段も結構違うから見定めが大事
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年1月 岡谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業施設のララ岡谷や交番、少し歩いたとこにはイルフ岡谷があり施設が充実している

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（残り172文字）

2022年1月 岡谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の真前に、岡谷セントラルホテルというビジネスホテルがあり、モーニングサービスがあるので出……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1K 南 26.93
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡谷市神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 42,000円｜5,156円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 42,000円｜5,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスカクモ

    レオパレスカクモの外観
    住所 長野県岡谷市長地6152番1号
    交通 JR中央本線 岡谷駅 バス26分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカクモ 104 レオパレスカクモ 104 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカクモ 201 レオパレスカクモ 201 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスカクモ 108 レオパレスカクモ 108 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカクモ 102 レオパレスカクモ 102 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカクモ 101 レオパレスカクモ 101 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカクモ 205 レオパレスカクモ 205 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスシャルムアカハネ

    レオパレスシャルムアカハネの外観
    住所 長野県岡谷市赤羽3丁目7番30号
    交通 JR中央本線 岡谷駅 バス32分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルムアカハネ 101 レオパレスシャルムアカハネ 101 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスコハギ

    レオパレスコハギの外観
    住所 長野県岡谷市長地小萩1丁目9番22号
    交通 JR中央本線 岡谷駅 バス28分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコハギ 103 レオパレスコハギ 103 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコハギ 208 レオパレスコハギ 208 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フォーブルサンライズA

    住所 長野県岡谷市本町3丁目10番15号
    交通 JR中央本線 岡谷駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 221

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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