ライア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
741
ライアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西4丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライアの口コミ・評判
2020年6月
たくやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 江戸川区で子育て充実しており、幼稚園も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浦安駅
ともさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。 |
2021年12月 浦安駅
3.0
【メリット】 駅の周辺は飲食店が多く、チェーン店から個人経営のお店もさまざまあります。
少し歩……
2021年11月 浦安駅
4.0
【メリット】 浦安駅の一つ先は、東京の江戸川区で、東京都と千葉県の境にある駅で、まだ駅ができてそんなにた……
2019年9月 浦安駅
3.0
【メリット】 駅前には、スーパーだけでなく、様々な種類の飲食店があるので、一人暮らしでも家族連れでも、外……
ライアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.53 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 55.15 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.61 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 61 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 45.37 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61㎡｜61㎡ | 124,000円｜6,720円/坪 |
| 2階～2階 | 45.37～55.15㎡｜51.79㎡ | 119,333円｜7,623円/坪 |
| 3階～3階 | 55.53～55.53㎡｜55.53㎡ | 130,000円｜7,739円/坪 |
| 4階～4階 | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 110,000円｜8,739円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.85～55.53㎡｜55.19㎡ | 127,000円｜7,606円/坪 |
| 東向き | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 106,000円｜7,723円/坪 |
| 西向き | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 110,000円｜8,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.15～61㎡｜58.07㎡ | 126,000円｜7,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
