エデン御池のその他：エアコン
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エデン御池のその他：エアコン
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エデン御池のその他：テレビ線
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エデン御池のその他：テレビ線
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エデン御池のその他：廊下
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エデン御池のその他：廊下
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エデン御池のその他：眺望
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エデン御池のその他：眺望
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エデン御池のその他：給湯器リモコン
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エデン御池のその他：給湯器リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,515円 |
| 平均坪単価 | ＠7,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 21.26m²：26件 22.32m²：25件 23.65m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
エデン御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分
JR山陰本線／二条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区御池之町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エデン御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エデン御池の口コミ・評判
2020年6月
ひっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | 駅から家が近くどこでも行きやすい。それなりにきれいである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 烏丸御池駅
solさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線との乗換駅であり、JR・東海道新幹線京都駅まで3駅、阪急烏丸駅まで1駅、京阪三条駅まで東西線利用で2駅と、他の私鉄やJRとの接続にも優れている点が非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には本屋、コンビニ、ドラッグストアやスターバックス、地元ベーカリーとして人気も高い志津屋が出店しています。 商業施設としては新風館に地下で直結しており実用性は元より観光スポット的な用途としても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にミシュラン星付き店多数、雑誌掲載のある有名ベーカリー(プチメック、ナカムラジェネラルストア、フリップアップ等)やパティスリー、カフェ(here等)があります。 人気ラーメン店(優光)もあり、いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都でも学区が非常に良いエリアだそうです。 御所南小学校、高倉小学校、御池中学校の学区と、京都府随一かと思います。わざわざ選んで引っ越しされる方もいるくらいです。 子育て支援センターも徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街からは一駅離れており、道を一本入ると住宅街でもあり非常に落ち着いたエリアといえます。 また昼間はビジネス街としての性質も強いですが、昼夜とも極端に 人が少ない時間帯はなく丁度良い頃合いかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都府内でも住宅価格は高め傾向とのことです。 しかしながら、住環境、利便性、学区等から住民の質も安定しており、不相応に高い印象はありません。 また住宅価格が高騰している東京都心などに比べればまだまだ手の届く価格帯です。 |
2023年9月 烏丸御池駅
konさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 本数が多くて速く目的地について助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院に通うために使っていますがすぐ目的地に着くので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、日用品の購入ができるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 分かりやすい目的地案内が表示されているので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に綺麗で清潔感あふれているところで気分が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので便利で速いし、利用しやすい。 |
2023年7月 烏丸御池駅
ロックオブさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市営地下鉄の丁度真ん中にあり 東西南北の拠点、コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあり、駅構内には無料の給水機があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物ならコンビニが地下と地上にあります。本屋も小さいながらあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 某有名コーヒーチェーン店はある、 駅を出て少し北に行けば、漫画ミュージアムカフェ、駅から西に行けばお洒落な餃子の王将がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは一基だけあるので、 地上にでれないことは無い。 ベビーカーでもこれないことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北側に交番あり、特に治安が悪い印象はない。街灯も一杯あり明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | オフィス街のなので、治安は悪くない。仕事場所にも行きやすいのでは |
2022年9月 二条駅
アシャラ杉蔵さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 意外とキレイで、目の前にバスのロータリーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁ発展していて、田舎でない訳ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたら飲食店はあるにはある状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅としてはバリアフリーは整っているし、問題なさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いろんな人が利用するが特にヤバそうな人がいる感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションなどは少し割高に感じるが、利便性はいい。 |
エデン御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23.65 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.26 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.26 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.26 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区御池之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.26～23.65㎡｜22.83㎡ | 47,166円｜6,830円/坪 |
| 2階～2階 | 21.26～23.65㎡｜22.61㎡ | 50,950円｜7,451円/坪 |
| 3階～3階 | 21.26～23.65㎡｜22.05㎡ | 50,428円｜7,560円/坪 |
| 4階～4階 | 21.26～23.65㎡｜21.9㎡ | 52,750円｜7,966円/坪 |
| 5階～5階 | 21.26～22.32㎡｜21.47㎡ | 50,866円｜7,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.32～23.65㎡｜23.04㎡ | 50,375円｜7,232円/坪 |
| 西向き | 21.26～23.65㎡｜21.72㎡ | 50,595円｜7,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
