プワールおおたかの森
プワールおおたかの森の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩11分
東武野田線/初石駅 徒歩20分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『初石駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
6戸
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中学校区域
流山市立常盤松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プワールおおたかの森の口コミ・評判
2020年6月
miffyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
商業施設はもちろんホールや市役所の支所などもありとても便利です。 道もゆとりがあり散策しやすいです。 自転車の行き来も多いですが、駐輪場が多く整備されていて放置自転車はほとんどありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
閑静な住宅街にありながら、 目の前に中規模な公園があり自然を感じられます。 スーパーマーケットの選択肢がいくつもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 毎週の清掃と季節ごとの植栽剪定で清潔に使われています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
一般的な賃貸の仕様です。 室内干し用の昇降式のポールがあり便利です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
スーパーはいくつもあります。車があればさらに選択肢が増えます。 駅のSCも便利です。 近くに駐車場の少ないおいしいパン屋さんがあり歩いて行けるので助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
近くや駅までの道のりに保育園・幼稚園はたくさんあります。 十太夫近隣公園の目の前なので子供がすぐに遊べていいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 流山おおたかの森駅
ららららっきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても利便性、景観とても良い。赤の見た目もかっこいいし、休憩スペースも設備されています。自販機も多いのがいいですね。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型ショッピングモールのSCがあり、大体のものはそこで買える |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いし、種類もたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市長の政策が素晴らしい。保育園が本当に多い。小学校も増えたし。子育てするならば、安心です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに交番があります。いつも誰かしら駅にお巡りさんなどがいるのでとても安心できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すみやすさが段違いです。すみやすい街ランキングでも二位になりました。 |
2024年3月 初石駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 料金が都心部と比べて安い価格で使いやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 休日など人が少ないのでトイレなどが混まなくて良いです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機があります。種類は豊富だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 変な人がいなくてビクビクせずに電車に乗れます |
治安 |
4 |
メリット | 変な人や、怖い人などはあまりいません。平和です |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はまだ都心部より安い方だと思います。 |
2023年2月 初石駅
ゆたりーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。 22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。 また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。 大きな救急病院も近いため、安心です。 決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。 程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。 大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。 街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。 駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。 安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。 |
2022年10月 流山おおたかの森駅
りなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が乗り入れており、快速もとまるため非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺に商業施設が多くあり、生活にとても便利です。新しいお店もたくさんあり、駅周辺の散歩が楽しめる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近辺の商業施設に様々な飲食店があり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大きな広場になっており、子供が走り回れて良いと思います。市が子育て支援に力を注いでいるため、サポートが手厚いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで街頭も多く治安は良いと思います。ファミリー層が多く酔っぱらいも比較的少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、都内よりは家賃等が安いことがメリットだと思います。 |
プワールおおたかの森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.23 | |||||||
2023年11月 | 1階 | 1LDK | 43.71 | ||||||||
2023年10月 | 3階 | 1LDK | 41.67 | ||||||||
2023年10月 | 1階 | 1LDK | 43.71 | ||||||||
2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.94 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 43.71~43.71㎡|43.71㎡ | 92,000円|6,958円/坪 |
2階~2階 | 33.39~47.94㎡|38.24㎡ | 75,666円|6,640円/坪 |
3階~3階 | 33.39~54.23㎡|45.88㎡ | 98,250円|7,153円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.39~54.23㎡|42.85㎡ | 89,333円|6,939円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |