リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
リエス千葉新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩8分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩11分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
JR総武本線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
63戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス千葉新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リエス千葉新宿の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 主要地である千葉駅まで徒歩１５分程度であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩２分程度のところにスーパー、セブンイレブンがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗でオートロックがあったので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は綺麗でクローゼットの扉が黄色で可愛い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまでは近かった。徒歩圏内にショッピング街・百貨店があったし美容院が徒歩圏内にたくさんあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も近くにいくつもあるしバスに乗れば大学病院も。ゆう明な大きい幼稚園も徒歩１０分程度でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こよかなままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千葉中央駅まで徒歩5分程度です。目の前ではないので、電車の音も気にならない距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 千葉駅に近いので飲食店も美容室も、なんでも徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスやエレベーターは綺麗です。オートロックなので一人暮らしでも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人暮らしには十分の広さ！水回りもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 栄えた町にあるので、基本的に何でもあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域のイベントとかはなかったです。病院は色々あるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千葉駅
そうすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利 駅構内の店舗も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにそごうがあったり、駅近くの利便性がかなり高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあると言っていい。ほとんどのものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いので子育てはしやすいと考えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は非常に綺麗で治安もいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅中は都内に比べて非常にお手軽に弁当などが買える。 |
2022年8月 千葉駅
もももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っていて駅ナカにたくさんのお店があるため、利用しやすい。始発駅のため高確率で電車で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実している。駅ナカ、駅チカにたくさんのお店がる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅チカに有名なお店が何件かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いため子供連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は比較的安全に過ごすことができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し物価が高いが利便性を考えると妥当だと思う。 |
2021年10月 千葉中央駅
4.0
【メリット】 千葉中央駅は近くにスタバ映画ボウリング場など千葉の栄えてる場所からすぐ近くなどでたくさん遊……
2018年9月 千葉駅
4.0
【メリット】 今年千葉駅商業ビルが完成し、かなり便利に。
ファッションブランドも多数出店し、食……
リエス千葉新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.77 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 27.65 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 21.48 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.48 | |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 25.09 | |
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…残り287件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.77～27.65㎡｜26.1㎡ | 61,175円｜7,768円/坪 |
| 3階～4階 | 21.48～27.65㎡｜24.99㎡ | 60,974円｜8,101円/坪 |
| 5階～6階 | 21.48～27.65㎡｜24.92㎡ | 62,662円｜8,357円/坪 |
| 7階～7階 | 21.48～27.65㎡｜25.05㎡ | 64,888円｜8,597円/坪 |
| 8階～8階 | 21.48～27.65㎡｜25.24㎡ | 66,472円｜8,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～27.65㎡｜25.2㎡ | 62,272円｜8,216円/坪 |
| 東向き | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 62,000円｜7,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.48～27.65㎡｜25.11㎡ | 63,479円｜8,386円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
