ルピナス咲
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
324
ルピナス咲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／小月駅 バス22分
「才川」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『小月駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市長府才川1丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
下関市立長府小学校
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中学校区域
下関市立長成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス咲の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩15分程度であるため、歩いて駅まで行ける範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りにスーパーや飲食店、薬局など日常生活に必要なものが揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築五年のため割ときれいで、窓は二重にあるため安全面的には良いと思う。 住宅街にあるため、安心な気がする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の中は綺麗で、お風呂に乾燥機や暖房もついていて生活するのには少し贅沢なくらい。 ガスコンロも３つあるため、料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに、スーパーや飲食店、薬局があるので買い物にはほとんど困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私のアパートには子供は住んでいないが近くのアパートにはたくさん子供たちがいるため、学校などには不便ではなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小月駅
ちょびさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 短時間止める事が出来る無料の送迎用駐車場があ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーマーケットやクリックが駅近辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 博多１番どり、ダイレックス、マックスバリュ、アルク、西中国銀行が近辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に乗客は少ない為、駅の中にあるトイレは込み合う事が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にスナックは数件あるが、夜は比較的静かで治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、 駅から車で5分程度で高速道路もあり車があれば住みやすい。 |
2023年6月 小月駅
ねるこさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場もあり、ロータリーも広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やカフェ、焼き鳥店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に地元の保育園などがあることです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も落ち着いているので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にお店がたくさんあるので、利便性はあります。 |
2021年10月 小月駅
3.0
【メリット】 駅周辺にバス停もあり、駅前にはタクシー乗り場が充実している。駅内に売店等はないが最近ではた……
2019年10月 小月駅
3.0
【メリット】 下関駅まで20分。小倉までは約40分。
朝夕の通勤、帰宅ラッシュ時は混むが都心の……
ルピナス咲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.97 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.97 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.61 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.97 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.61 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下関市長府才川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小月駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.97～32.97㎡｜32.97㎡ | 47,333円｜4,747円/坪 |
| 2階～2階 | 45.61～45.61㎡｜45.61㎡ | 56,000円｜4,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.97～32.97㎡｜32.97㎡ | 47,000円｜4,713円/坪 |
| 東向き | 32.97～45.61㎡｜37.71㎡ | 50,625円｜4,493円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
