オラシオン大井
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
530
オラシオン大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目37-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オラシオン大井の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3路線利用可能で、都心アクセス良好。川崎横浜地区や、自由ヶ丘二子玉川といった商業地区へもアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 利便性の高い都心の街にも関わらず、車の交通量が少なく夜間は大変静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ワンフロア一軒のつくりなため、プライシーを保ちやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この地区にしては日当たりが良い。収納がとても大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドー、アトレ、阪急、西友、ヤマダ電機など。すべて徒歩5分以内で、とても便利です。飲食店も事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園がとても充実しています。徒歩圏内に１０園ほどあります。小学校は山中小学校の校区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ビッグバナザードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内で、3線3駅の利用可能の物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大井町駅
のあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 羽田空港に行けるバスが駅前にある。 主要都市へ1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活必需品は全て買い揃えられ、娯楽品の購入にも特に不満はない。 飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多い。細い路地には、まあまあ人気のお店がいくつかある。 リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはある程度ちゃんとあるので、移動はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街は多いが、基本的に賑わっているので、人がいないゆえの怖さ等はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 移動や、生活的な面での利便性の割には安いと思う。 |
2022年7月 大井町駅
かおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅から一駅で、JR以外でも東急線、りんかい線が通っており便利。駅も最近綺麗になり、エレベーターが増えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーもあり、飲食店、コンビニも駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理であれば、クルンサイアム。お肉であれば銭場精肉店。和食であれば気まぐれくぅちゃんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、すずらん通りの浅間台公園は今年リニューアルされとても子供に安心の場所になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、アーケード商店街があるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、家賃は高めですがアクセス等を考えると住みやすい。 |
2020年8月 大井町駅
3.0
【メリット】 大井町駅の周辺には「アトレ大井町」や「アトレ大井町2」があり便利です。
2019年12月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線のほか東急大井町線やりんかい線など交通の要衝になり、品川区南部の中心であるため公……
オラシオン大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36.5 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 41.49 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 36.5 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.49 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.5～41.49㎡｜38.16㎡ | 106,666円｜9,262円/坪 |
| 2階～2階 | 41.49～41.49㎡｜41.49㎡ | 100,000円｜7,968円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～41.49㎡｜38.16㎡ | 106,666円｜9,262円/坪 |
| 東向き | 41.49～41.49㎡｜41.49㎡ | 100,000円｜7,968円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
